的商品房产权审查确认；2．单位或个人出售自有房产必须持有该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；3．共有产权的房屋，卖方必须持有经过公证的 开发区房产交易所交验经开发区管委会批准的购房文件。第十条产权有纠纷的房产不准买卖。有限产权(如分期付款购置的房产，按优惠条件购置的房产等)在取得完全产权以前 ...
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办理房屋产权登记手续。第十一条个人参加集资建房、合作建房或购买公有住房（不含商品房）、解困住房的，按下列规定发给《房屋所有权证》和《房屋共有权保持证》：（ 房屋协议书》到市、县（市）房产管理部门办理《房屋所有权证》。第十四条买卖、赠与、交换、继承、析产、兼并房屋发生产权转移的，双方当事人应当在产权转移 ...
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拆迁管理实施细则》，业经１９９３年１１月１２日辽宁省人民政府第２２次常务会议通过，现予发布施行。省长岳岐峰一九九四年一月七日辽宁省城市房屋拆迁管理实施 造价各承担５０％；超过本市人均居住面积的增加面积费用，由房屋使用人按照商品房全价承担。 独生子女可以按照两个孩子计算安置面积。增加面积的费用由房屋使用 ...
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交易的，必须待出房产证后才能交易。而回迁房出证后的房产性质基本上与商品房一样是没有年限限制出售的，无须与解困房或安居房一样受年限限制出售。出售回迁 《回迁协议》的原件才能减免，如不能提供原件的可通过档案馆调取以上资料来减免。3、宅基地自建房买卖违法国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁 ...
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的设立、转让、变更或者消灭。给付判决只是通过国家的强制力去实现既存的法律关系而已，如履行当事人之间已经有效成立的买卖合同、赠与合同或抵押合同等。这个既 法律规定，也不损害第三方的利益……该以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市人民法院判决确认合法有效，12套商品房的产品应自判决生效之日起即视为转移给 ...
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5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（ 职务侵权纠纷123、防卫过当损害赔偿纠纷124、紧急避险损害赔偿纠纷125、公证损害赔偿纠纷126、义务帮工人受害赔偿、补偿纠纷127、见义勇为人受害赔偿、 ...
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房产证同时交由乙方保管。 中国银行某行规定：借款人在抵押物之抵押权设定后，应将《商品房买卖合同》（或《房地产证》和《房屋他项权证》）及其他文件的 的担保制度。另一方面，在我国《物权法》中应明确规定抵押权人实现抵押权时无须通过诉讼的方式，抵押权人只要提出了抵押权登记簿的副本即可直接申请法院拍卖、变卖抵押 ...
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5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（ 职务侵权纠纷123、防卫过当损害赔偿纠纷124、紧急避险损害赔偿纠纷125、公证损害赔偿纠纷126、义务帮工人受害赔偿、补偿纠纷127、见义勇为人受害赔偿、 ...
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所属的房屋。 被告福安公司为支持自己的主张，在庭审中提交了以下证据：1、商品房买卖合同，证明被告从2008年1月1日支付的房，双方约定支付条件，被告交付 举出证据予以印证，对此陈述本院不予采信。本案中，原告马武君从自家房屋自行通过未垒好的墙，进入被告尚未出售的房屋，在下楼梯时摔伤。原告作为成年人未经 ...
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，立即办理抵押借款公证，造成二次售房的既成事实让上诉人无法挽回，其共同侵权行为暴露无疑。被上诉人张悦萍以明显低于市场价值的原购房价格再次“买卖”该房屋， 英退房行为无效，被上诉人张悦萍与云南佳和房地产开发有限公司之间签订的《商品房购销合同》无效并予以撤销，同时承担相应民事责任并赔偿损失。综上所述，请求 ...
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