，从义务与权利相一致的原则，共有人优先购买权也更为优先。另外，承租人较共有人没有优先行使购买权，依买卖不破租赁的理论承租人不会因没有行使优先购买 2.以合理的价格转让；3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的，原 ...
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，从义务与权利相一致的原则，共有人优先购买权也更为优先。另外，承租人较共有人没有优先行使购买权，依买卖不破租赁的理论承租人不会因没有行使优先购买 2.以合理的价格转让；3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的，原 ...
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的当事人不具备诉讼主体资格，一审判决超过了被上诉人的诉讼请求以及买卖不破租赁等为由上诉至宜春市中级人民法院。易政文当庭口头答辩称，同期还有其他合同，为什么他签承包 合同是民事行为的一种，《合同法》是特别法，依特别法优于一般法的法律适用原则，本案中判断双方签订的承包经营合同是否有效，应适用合同法，而不是 ...
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性物权 包括优先受偿权如物权法规定的担保物权；优先受让权如共有人、承租人优先购买权和优先受益权如买卖不破租赁等。即在被执行财产上设定的留置权、抵押权和质权，以及其他优先权，应当优先于一般债权偿付优先权人。在执行上，我国是承认优先原则的。实践中，法院应充分尊重和执行 ...
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。原告主张，该《承包合同书》虽然名为承包，但实质上是租赁合同。根据合同法的有关规定，买卖不破租赁，滕美琴因为已经交纳了直至2009年的租金，就有权继续 该《补充协议》的实际签订日期是在书面记明的时间以后。根据谁主张谁举证的原则，对天然公司要求认定该协议系伪造的主张，本合议庭不予支持。关于双方争执的第二 ...
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将其租赁物的所有权让与第三人的，按照“买卖不破租赁”的原则，租赁合同仍然有效。因此，承租人不得因其租赁权并未遭受损害而就出租人与第三人之间的转让 认为该行为严重有害于债权。如果在实施该行为以后，债务人仍有一定资产清偿债务，不能认为债务人的行为严重有害于债权;在此情况下，债权人也无权干涉债务人的无偿转让 ...
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的不同观点： 第一种观点：人民法院可以直接判决承租人以出租 人与第三人之间的买卖合同所确定的价格购得房屋。 第二种观点：法院只能判决 撤销出租人与第三人 条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同 无效。通过无效之诉，依据买卖不破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有 的保护。对于“同等 ...
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人来看房子，当时我和我朋友想到的是合同法上规定有一条[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]买卖不破租赁[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]也就同意了他们的要求，但是要求他要晚上六点以后才能带 ...
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，只有时要带人来看房子，当时我和我朋友想到的是合同法上规定有一条买卖不破租赁也就同意了他们的要求，但是要求他要晚上六点以后才能带人来看因为那时 数目一般的你可以自己要要求，但是还是要本着诚实信用的原则的说关于通知的时间：第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 ...
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，禁止患者服用某些药物； [25]在个体私域方面，禁止放弃某些合同条款不可撤销的原则，[26]规定上门销售的冷静期不得放弃。[27]这种父爱主义限制的是受益者本人，是 ，这是法律父爱主义的题中应有之义。比如规定买卖不破租赁，限制出租人的私法自治，赋予承租人以对抗租赁物新买受人所有权的效力；为保护可能无 ...
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