签订代理合同。在遇到中介公司代为收取房屋定金时，房屋买受人应该要求中介公司出示卖方的委托协议，并出具卖方委托中介公司收取定金的委托书，以明确其作为代理人的 在房地产交易领域具有的专业优势。中介公司的如实报告义务应当包括两个方面，一是对于委托人提供的资料应当如实向买房人报告，不得隐瞒或提供虚假资料；二是 ...
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的，在我方促成下，原、被告签订了买卖居间协议，同日，原告支付了10万元定金给被告。当时我们了解系争房屋有2个产权人，但被告说另一产权人也同意出售 居间协议》。约定原告以208万元价格购买上海市杨浦区某处房屋，双方并约定于2009年6月26日签订买卖合同，交易后于2009年7月20日左右搬离。当日，原告 ...
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10万元于双方签订买卖合同当日或另行约定的时间由原告以银行划账方式支付，如交易中心不受理，则根椐审税窗口指导价格予以调整……。被告于次日签署该协议。2010 《定金保管书》，明确被告收到原告支付的定金2万元。2010年4月29日，原、被告签署《协议》，明确系争房屋处家具、家电明细，物品价格包含在房款内 ...
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按照合同总价10％承担违约责任。原告在签订协议当日即通过中介支付了定金10,000元,但是被告在收取定金后反悔不愿意将该房屋出售给原告。鉴于被告的违约行为给原告造成 被告该房屋的差额税等一切税收由原告承担，合同价按交易中心评估价作房价；本协议一式三份，原、被告及上海某房产经纪事务所各执一份，经三方签署 ...
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签订房地产买卖合同等其他行动为致使原、被告无法达成交易，则被告应返还定金，同时向原告支付违约金（相当于本协议约定定金的总额），对此原告同意将被告违约金总额的 2010年3月21日签订的《房地产买卖居间协议》中关于位于上海市松江区某房屋的买卖关系于2010年8月5日解除；二、被告张某于本判决生效之日起 ...
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华向其发出解除协议通知，其收到后未提出异议，因此双方所签租赁合同已解除，王华有权将上述房屋另行出租给怡海公司，玮隆公司原支付的定金是签约定金 相对人根据被代理人的行为，足以相信无权代理人是具有代理权，并基于此种信任与无权代理人进行交易，由此而产生的法律后果由被代理人承担的代理制度。本案中，王祥兰系王华 ...
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乙方进行验收交接;在2009年1月15日前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。附件三付款协议约定:本合同签订后,乙方于2008年12月30日前支付1万元 。同日，被告收取原告王X支付的定金1万元。原告（乙方）与被告（甲方）又签订补充协议，约定：乙方购买系争房屋一套，关于此房内甲方原卖家 ...
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双方经丙方居间介绍，由乙方向甲方购买上海市宝山区某号602室房屋，总房价为164万元；签订本协议后三日内，乙方补足定金5万元，若甲方违约不出售该房屋，则 许某与陈某未在约定期限内签订《上海市房地产买卖合同》的原因在于，双方就交易细节进行磋商而并不能达成一致意见，故相应责任并不能归于任何一方，陈某关于双 ...
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的实际情况告知了鸿开事务所，但鸿开事务所提供的拆迁安置协议等不足以证明徐某某在交付定金时对801室房屋为动迁房、权利转让存在一定限制的情况是清楚的。综 诉讼请求。被上诉人徐某某辩称：其不可能会去买五年后才能上市交易的房屋，事实上其也不清楚该房屋是动迁房，故存在重大误解，原审法院的判决正确，要求维持原判 ...
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引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。为此，律师建议广大购房者在下定时遵循下面四个步骤： 一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在 基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的 ...
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