律师您好，我现在打算买一套二手房，属于自己的首套房，房屋面积92平，卖方拥有产权不到5年，中介这边要求我（买方）支付契税、个人所得税、营业税、共计43000元左右，这样合理吗？还有就是刚了解到二手房转让手续费不超过20000元的上限，假如我（买方）愿意缴纳税费，是不是也不超过20000元呢？...
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买的二手房我们要签一份合同，可房屋的房产证和土地使用证不是现房主的，而是他们前一家住户的，合同范文应该怎么拟...
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在今年2月 买方（我）与卖方 交易了一套普通居民楼的x楼，当时签订阴阳合同，谈好价格为 1x万 ，签订后，我给了卖方 80%的资金，由于没过户房产证 ,如果我要找原房主土地证过户，原房主拒绝过户怎么办？ 注：该房屋是买来自己居住的，并不做买卖交易用。。 当时买房的时候，原房主就告知 前天（2013年7 ...
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我于10年4月买了一套二手房，首付140万（用于原房主还清银行贷款，解除抵押过户），但房主将这笔钱挪作他用，致使房子无法过户，最终我将他告 的），我扣下20万没有给。他现在说我这是没有履行完购房合同，他随时可以打官司解除合同，让我退还房屋。请问法律会支持他吗？我该怎么办？（由于他没有及时过户，而且有 ...
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我短信委托中介卖二手房。手机号登记机主不是我。中介代收了买家2万定金。委托短信其中有一句话:我违约，承担一切违约责任。现在房屋共有者:我爱人不同意卖。问:我发的短信委托合同是否有效？可否解除？我需要赔买家双倍定金不？需要赔违约金不？...
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甲委托中介公司买乙的二手房，已签订居间合同，交纳中介费1.46万，房屋定金一万元，约定十五日内交纳首付20万，并委托中介公司办理贷款，甲没有本地户口，无法开据购房证明，但却告知中介有本地户口，甲未在约定时间内交纳首 ...
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我现在要买二手房，中低价小商品房，目前在做二次测量，所以产权证要明年才能下来，房主有购房发票、购房合同什么的，请问这样的房子可以买么，合同和公证受法律保护么？还需要做什么。请求律师大大指导！...
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我在去年八月份买了二手房。房屋合同中约定：交付房屋的最后期限是2012-12-31，在房屋交付后两个月内，房东将户口牵走，可是没写明如果到期未将 一万块钱作押金，在房东将户口牵走后支付这一万元押金。 去年十月份的时候，房东将房屋移交给了我。到现在还没将户口牵走。请问律师，我可否起诉房东，要求其将户口牵 ...
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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同，但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款，要求在3年内如果拆迁要求有自己的利益分配，我们当时以这是购房合同签订后卖方单方面的诉求为由拒绝补充协议要求，目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续 ...
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您好，12年10月30号通过中介订购一套二手房，已付订金10000元中介费5000元，据卖方称夫妻两人离异房子已判给女方但女方需付30万元给男方，房子房产证是男方个人所有公积金贷款尚有15万未结清，合同是女方签订的并有补充协议声称已获得男方同意如产生纠纷由卖方承担，但11月初卖方称 ...
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