其作为省市级人民政府物价部门作出的行政性文件规定，内容要求是通过“一价清”制度取消开发企业的代收制度，将以前代收的6种费用直接并入商品房销售价格之中，基本特点是 职能所系，其正当性无可非议，与当亊人依法签订的合同不构成本质性对立。二审法院正是深入分析对比，把握了二者之间的平衡点，作出了正确的判决，维护 ...
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直接扣除罚款呢？如果扣有没有底线的限制呢？法律分析：在目前我国很多企业的用工管理当中，尤其是企业的奖惩制度、考勤制度经常会出现罚款的规定，这种现象 没有法律规范依据，只能按照现行有效的劳动法律规定，对职工违反法律、规章制度或劳动合同造成用人单位的实际损失要求赔偿，或者按照《劳动合同法》第22条和第23 ...
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，是否成立，是否继续存在，是承租人在维权时首先要考虑的问题。如下两个案例，诉讼思维不同，得到的法律后果也大相径庭。 确认之诉·确认事实租赁关系 2004年 期限为2004年11月26日至2008年11月25日。（分析：租赁期限超过六个月，租赁合同有书面协议，受合同法保护。） 2009年05月15日， ...
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风险的角度出发，审查其关联交易定价，降低被反避税调查的风险。参考案例：某外商投资企业从事某电子产品的生产销售，近年来生产经营持续进行，但连续多年亏损 利息前要相互沟通，事先确定扣缴义务。实例参考：2009年某银行与境内企业签订美元借款合同，该银行向该行总部在国外设立的独立法人银行拆借资金，按期支付美元 ...
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。目前在案件中，我们发现垫资、压价、肢解分包等三方面存在于黑合同之中，由于施工企业的资质不符、发包方急于压缩成本等因素，所以该些方面的约定会明显与 造成很大的不稳定因素．并牵涉到工程款拖欠．农民工工资拖欠等重大问题。因此准确分析建设工程黑白合同的法律性质，正确地理解相关法律规定，确定建设工程黑白合同的 ...
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方式作出。[4]消费者并不需要对每个条款都进行具体协商即可订立繁琐的合同，这既降低了企业运行成本，又方便了消费者，提高了交易效率。 第五，在 为有效理由。笔者认为这里的有效理由必须与诚实信用、公平交易等抽象原则结合起来分析。事实上，有效理由必须合乎诚实信用与公平交易的标准。有效理由意味着法律为经营者因 ...
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，适用其他法律的界定。” 在现实案例中，在合同范围的适用中导致出现最多问题的是为企业内部的承包合同。 因为企业管理经营方式的多样化、复杂化，在 “合同协议”，此协议是否由合同法调整。应根据签订双方的具体情况来进行分析。 首先，签订协议双方“地位”是否平等； 在公司内裤签订的“协议”，不论条款还是法律上 ...
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上是电子商务交易的催生物这一特殊背景，此处将重点围绕这一背景进行分析探讨。 （1）寄件人与收件人之间的权利义务关系 一般而言，寄件人与收件人并不要求具有 对消费者更为有利从而成为消费者更乐于选择的一种付款方式。销售者常常与快递企业签订委托合同，要求后者代为收取货款。但有学者指出，代收货款已经超出了快递 ...
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现代商业社会中，大部分财富是由合同构成，而这些财富的直接体现的法律形式，就是股权。随着离婚诉讼中涉及股权分割的案例日益增多，股权分割引发的案件 。特别是对于拥有巨额共同财产的家庭来说，之所以财产“巨额”，大部分是因为拥有公司、企业股权。公司股权转让具有便捷操作性及转让价格的不易确认性，从而使得将股权“ ...
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保障局的劳动保障监察机构举报，请求纠正该企业的错误行为，维护自己的权益。[案情分析] 《劳动法》第十条规定：“劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方 开始后却根本不履行自己的诺言，或者在履行时大打折扣，侵害劳动者的权益。我们从剖析本案例中得到的启示是：劳动者为维护自身利益，切不可忽视劳动合同 ...
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