权利，即公房出租人有权选择由谁继续承租该公房。因此在数人同时有权继续履行租赁合同，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理 确定的，不予受理。 3、哪些人有权继续承租该公房？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人， ...
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混凝土建筑构件有限公司（以下简称大地公司）的证明原件；3、公有住宅租赁合同，证明穆祥华在涉案房屋居住；4、大地公司工商档案材料。 被告住宅物资公司答辩称： 也与其他文字不同；在证明上盖章的是大地公司，签订供暖协议的是构件厂；合同非单方面出具证明就能解除。本院认为，证明原件上有关解除供暖协议的文字与其他 ...
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选择合同相对人的权利，其他人不得代行，故虞济南通过诉讼要求人民法院确认租赁合同当事人，无法律依据，难以支持。据此，原审法院判决：原告虞济南要求被告上海共悦物业 百货商店通过动迁取得的公有住房，属上海星光百货商店集体宿舍。该房屋的租赁凭证上租赁户名栏虽有汪赞贤名字，汪赞贤亦实际居住使用该房屋，但汪赞贤 ...
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住房租金的控制标准，由市房地产管理局会同市财政局、物价局根据社会经济发展状况和房屋租赁市场变化情况制定并向社会公布。第二十二条享受廉租住房保障的家庭应当 享受廉租住房保障资格、方式、额度等进行调整，并书面通知当事人，续签廉租住房租赁合同。第二十三条享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的，市房地产管理局 ...
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部门的估价给予补偿。 五、第七条(一)修改为：拆迁城镇公有住房或私有住房，拆迁人对房屋使用人参照原居住面积进行安置，对房屋所有人安置使用人的房屋与其 保持，过渡期间不连续计算租期。因拆迁而引起原租赁合同条款变动的，租赁双方须持变动后的合同，到安置房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续。私房所有人不得 ...
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房屋租赁证》。未办理登记的房屋租赁关系无效，工商行政管理部门不得以该房屋作为经营场所核发营业执照。第三十四条租赁公有住房应当执行国家和市人民政府规定的 ；(三)承租人死亡，其共同居住的配偶或直系亲属要求继续租用的。第三十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回出租房屋，并要求承租人赔偿 ...
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内完成搬前，不得借故阻碍施工、妨碍动迁工作人员执行公务，不准擅自拆除和破坏房屋原公有的各种附属设施。被动迁人应配合动迁人、动迁承办人进行调查登记工作，主动出示 补偿，也可以由动迁人按原房建筑面积的40%给予补偿，相应修改租赁合同；所有人对出租的房屋不要产权，使用人要安置的，对原房建筑面积部分，由动迁人 ...
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。住宅小区内未参加房改售房的公有住房的维修费用，由房屋所有权人从房租收入中将维修专项费用按季划转物业管理企业。第二十四条用于非市政道路及公共场地的维修 服务收费标准，由物业管理企业与业主商定。第二十七条房屋所有权与使用权分离时，所有权人应在租赁合同中明确规定使用权人须遵守住宅小区物业管理公约，并将应由 ...
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日，原告取得系争房屋产权。合同约定被告杜D于2008年8月25日将系争房屋交付给原告。但被告张B、杨C因与被告杜D存在家庭矛盾居住在系争房屋内，致原告至今 张B将该房出售，房价款为55万元。被告杨C户籍地在上海市O路698弄4号后楼，租赁户名为杨C之父，内有杨C父母及杨C一家三口共五人户籍。本院认为， ...
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人员由本人提供收入情况说明。4、住房情况证明。应提供现住房产权证或住房租赁合同；有工作单位的，由其所在单位提供相关证明，申请人从外地调入、家庭成员 、出租，不得改变使用性质，不得用于商业性经营、仓储等非居住性用途。市房管部门应根据相关规定制定《鹰潭市经济适用住房销售合同》示范文本，经济适用住房销售合同 ...
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