第131条和第134条规定，承包方依法享有对承包地使用、收益和土地承包经营权流转以及分割、合并的权利；《农村土地承包法》第16条第1款规定，承包 可以通过招标、拍卖、公开协商等方式取得，承包合同不再是取得土地承包经营权的唯一方式；《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿） ...
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年5月30日。庭审中，许鹏亮、姜仕达均确认姜仕达正在占有使用的滩涂包括在许鹏亮所承包的土地范围内。后许鹏亮、姜仕达之间因诉争滩涂发生争执，许鹏亮 ，将诉争滩涂承包给了外地人，后又转包给许鹏亮，许鹏亮在承包地上采砂，而非种植，按法律规定属于无效合同，许鹏亮的诉请不应予以支持。另，许鹏亮在2009年5月就 ...
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、被告陈彦民是否承担责任。原审法院认为：（一）2000年12月1日，作为农村集体用地所有权人的香陈湾村委会与赵明亮签订的租地协议是双方当事人真实意思表示， 郾城区检察院反贪污贿赂局工作人员询问陈彦民时，陈彦民承认合同是赵明亮签的，但实际土地使用人是其本人，根据权利义务相一致原则，陈彦民应承担连带责任。 ...
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在集体土地，对于农民基于土地承包经营合同取得的土地使用权的性质究竟属于债权还是物权，这个问题在新颁布的《物权法》作了规定，农村土地使用权属于用益物权的范畴， ，即停止侵害，并以金钱损害赔偿的方式弥补受害者，这只是对土地使用人的救济，而没有体现对土地本身的救济。所以还需要国家和社会的力量来实施救济，在 ...
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就在合同相对人之间就形成了一种土地租赁关系，该合同关系适用《中华人民共和国合同法》调整。不属于《中华人民共和国农村土地承包法》的调整范畴。二、关于租地 作为集体土地的管理者、经营者，为了集体的利益，为搞活经济，增加土地使用效益，把提留出来的土地租给被告陈X茂，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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只有4.8亩，剩余的田与我无关。得田不是我一个人的事，如果合同无用，村里为何要盖章，有本无本不是我的责任，如果集体统一收回，我 批准可以延长。 第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方 ...
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等七人的承包期为五年，其将承包地块开发为适合种植香葱和芥菜，所投入的土地开发费的价值应均摊入相应年度，因向泽虎等七人已使用该地块近两年半，故对其 其针对许文的上诉理由及请求答辩称：一、根据农村土地承包法和最高人民法院的司法解释，向泽虎等七人与许文签订的土地承包合同是合法有效的，应受法律保护。二、许文 ...
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合同纠纷，不是一般的经济纠纷，且崔维政已经取得《农村土地经营权证书》，故应优先使用农村土地承包法。二、该合同有效。因崔维政之妻是西新城合作社的村民，双方 相关条款。合同签订后，西新城合作社依约将鱼池交付给崔维政。崔维政承包鱼池后，在鱼池上种植了树木，修建了房屋、地面、围墙、给水井。在履行合同过程中，崔 ...
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水桥，南至lm河，北至地头。每年承包费1OOO元。合同签订后，孟姜林未实际种植使用，而将该合同交于原告孟建峰，孟建峰对该林场进行实际 ，孟建峰一直由本人向被告交纳承包款，根据该行为特征应认定本案合同转让为土地承包经营权的转让。我国农村土地承包法规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分土地承包经营权 ...
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元（按每平方米10元）。2005年，王庄东组、王庄西组与中博公司的左怀青签订土地使用租赁合同，中博公司占用王庄东组、西组土地24209平方米土地 、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”据此，原告与被告王庄东组于1998年9月16日签订的土地承包合同，符合当时的国家政策 ...
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