见惠海公司和金华公司的《林业用地承包合同附件四》，原审判决有意不在判决书中写明，以此回避此事实并作出认定。《转包协议书》约定的四至范围已写明未 ，更是符合国家法律、政策关于稳定和完善农村土地承包关系和做好延长土地承包期限的规定精神的。若１９９８年上诉人签订的承包合同书有瑕疵，它还是合法有效的承包合同书 ...
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日，儋州市人民法院作出（２００５）儋民初字第１４１号民事判决，判决被告应返还原告土地租金５２５４．７４元。被告不服提起上诉，二审期间，第三人领取２００４年土地 镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。＂第三十二条规定：＂通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让 ...
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农民，陕西省旬阳县人。原告王定军和龚从密与被告祝萍和王贤平土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王定军 。被告祝萍和王贤平提交的2007年8月6日签发的《农村土地承包经营权证》和《集体承包土地转包协议书》的证据材料本院予以确认。对被告持有的2007年8月6 ...
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方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人 。《最高人民法院关于涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法 ...
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年6月，第三人王学东投资在其转包的14亩地块中建办公用房6间。一审法院判决认定，依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，通过招标、拍卖、公开协商 通过，张立新承包合同的发包方靳各寨经济社也已收取了李云霞6年的租金；二、一审法院判决适用法律错误。一审法院判决适用《中华人民共和国农村土地承包法》第四十 ...
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法律文件中寻找依据。根据农村土地承包法第37条规定:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的 、抵押或者其他方式流转。这表明承包方在取得经营权证或林权证后，也可以将承包经营权流转，但条文上没有明确流转是否需经发包方同意。其他法律和行政法规 ...
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土地承包经营权的流转做了详细规定：第三十二条规定了通过家庭承包取得的土地承包经营权的方式有转包、出租、互换、转让或者其他方式。第三十三条规定了土地 土地承包经营权流转管理办法》以《农村土地承包法》为根据，围绕尊重和保障农民的土地承包经营自主权，土地流转当事人、流转方式、流转合同、流转管理等5个方面进行 ...
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债务尚未清偿，意欲抵消为由拖延支付，被告的拖欠行为直接导致原告未能向发包方及时交纳土地承包费。2008年7月9日，大王镇神窝村9组就原告拖欠承包费提起 2、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转 ...
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质证和本院审核，其合法有效证据可以采信。本院认为,法律规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 法律保护。”原、被告签订的林地转包合同，已实际履行了10年之久，应属有效合同。《中华人民共和国农村土地管理法》规定：“土地承包经营权流转不得改变 ...
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互换、转包，这实际上是对承包合同权利与义务的概括转让。按照合同法，合同权利与义务的概括转让必须经过合同对方当事人的同意。2005年《农村土地承包经营权管理 有约束的私有，并不符合我国实际；其三，更有利于保护农民合法、合理地进行土地使用权流转。集合共有除了可以由成员来行使财产权利，另外还可以在建立一定的 ...
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