了改造，李小华明明知道，为何当时没有提出意见，这些都说明他们之间的房屋买卖协议已经生效，故要求驳回原告的诉讼请求。 争议焦点 被告有无支付房款 原告李小 ，并进而影响土地所有权人的利益，但如果土地所有权人对房屋买卖并不持异议的话，则该房屋买卖合同的效力可以得以确认。 在当前社会，人们的经济交往日益频繁 ...
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转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖 按照统一的地价来确定；而购买拆迁安置房的权利是按照应安置人员的人口因素来确定。 本案中《房屋买卖协议》是有效的，且孙先生也已付清了房屋全 ...
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住，不让原告居住使用。现要求依法确认2004年被告宋现廷与被告陈矿签订的房屋买卖协议无效，判令被告宋现廷立即停止侵权，将锁在原告门上的琐打开，并 建造的房屋承诺欲出让给被告宋现廷。被告宋现廷以支付现金及替被告陈矿偿还农村信用社贷款的方式向被告陈矿支付房款共计人民币14500元，但被告宋现廷并未从陈矿处 ...
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珍尽了主要的抚养义务，依法应当分得刘伟珍的财产；被告与刘伟珍签订的《房屋买卖协议》无效后，原告应当赔偿由此造成的损失；被告安葬刘伟珍的费用8000多元以及刘伟珍 分割刘伟珍的遗产。 第三人汪玉兰述称：第三人在原、被告关于确认房屋买卖纠纷一案中，只是放弃了诉讼，并没有放弃遗产的分割。第三人对被继承人尽了 ...
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营业所）向澄江县阳宗供销社汇过购房款共计330000元，于2002年9月5日从澄江县农村信用合作联社阳宗信用社（以下简称阳宗信用社）取款7万余元（存款人为任春 财产，而任小敏及其父母主张是家庭共同财产，对于该房屋性质的认定只能从房屋买卖协议的签订、房屋的投资、居住、管理使用等方面综合判断。对此，双方均 ...
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对于购房人来说，没有法律效力，且极容易伪造，在房屋拆迁、转让、出租、继承等方面，极易发生纠纷。例如众所周知的北京市通州区宋庄“画家村”房屋买卖纠纷案，农民马 其与李玉兰签订的房屋买卖协议无效，法院虽最终判决李玉兰获得赔偿，但仍认定买卖协议无效，李玉兰腾退房屋。 “小产权”房由于是农村集体组织建造的，其 ...
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争土地的使用权,且该使用权包含在其取得的沈苏农地承包权(1109)第009号农村土地承包经营权证中,但该土地证并不能体现出是否包含诉争土地,根据本院对 村集体经济组织或村民委员会发包。被上诉人赵XX与上诉人李XX1996年签订的房屋买卖协议合法有效，受法律保护。被上诉人赵XX向上诉人李XX主张返还诉争 ...
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原审被告）：张伟Ⅹ，男。 上诉人于ⅩⅩ、王ⅩⅩ与被上诉人张伟Ⅹ、张ⅩⅩ房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市ⅩⅩ区人民法院（2011）Ⅹ民二初字第483号民事 确以房屋买卖协议无效并要求被告王ⅩⅩ、于ⅩⅩ腾退房屋。原审法院认为，本案诉争房屋系宅基地房屋，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地使用权是农村村民的 ...
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生，汉族，住上海市奉贤区××镇××村××号。原告袁××诉被告王××财产损害赔偿纠纷一案，本院于2010年1月5日受理后，依法适用简易程序，于2010 如下法律事实，2002年2月22日案外人宋藕英与原告签订了农村宅基地房屋买卖协议，约定案外人宋藕英将上海市海港综合经济开发区××村1224号的宅基地房屋 ...
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又具有特定外观，并为特定社会公众普遍认可的权利如何保护，也成为问题（如农村房屋买卖）；三是同一权利同时并存多个公示方法（包括法定和非典型的方法、 股权转让协议等虽然自签订之日起就发生法律效力，但根据合同相对性的原则，这些协议也只能约束签约的双方当事人，而不能对抗申请执行人[25]（P.659）。因此， ...
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