违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力，解除通知送达时间的拖延只能导致合同解除时间相应后延，而不能 承运人和托运人权利义务的规定。承租人就航次租船合同提出索赔请求，根据合同相对性原则，应当由航次租船合同的出租人承担相应的责任。实际承运人并非航次租船合同 ...
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未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同的规定，被申请人有权解除合同。 （三）本案情况不属于紧急情况，不会对李金成造成损害 滥用权利。”因此，证明被申请人的作为或不作为“明显”违法或违约是申请人在申请时和复议审查时均要承担的举证责任。申请人在复议审查阶段能够证明被申请人的行为违法或 ...
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未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同的规定，被申请人有权解除合同。 （三）本案情况不属于紧急情况，不会对李金成造成损害 滥用权利。”因此，证明被申请人的作为或不作为“明显”违法或违约是申请人在申请时和复议审查时均要承担的举证责任。申请人在复议审查阶段能够证明被申请人的行为违法或 ...
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孙M在北京市第二中级人民法院起诉北京VO娱乐有限公司，要求被告人支付克扣原告的工资、因单方解除劳动合同而应支付给原告的补偿金等。根据申请人自己所列表格，自1997年3月 的给付、双方权利与义务、期满后房屋的返还、违约责任等均做了明确规定：1．租赁期限规定为10年（合同第22条）；2．租赁用途规定为：被 ...
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孙M在北京市第二中级人民法院起诉北京VO娱乐有限公司，要求被告人支付克扣原告的工资、因单方解除劳动合同而应支付给原告的补偿金等。根据申请人自己所列表格，自1997年3月 的给付、双方权利与义务、期满后房屋的返还、违约责任等均做了明确规定：1．租赁期限规定为10年（合同第22条）；2．租赁用途规定为：被 ...
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与合同约定严重不符或严重影响合同的履行时，承租人才可以解除合同并要求损害赔偿。否则，承租人仅可以要求出租人承担因此而额外支出的费用。显然，本案申请人交付“苏 应认真履行租约，其于1999年2月15日将“苏育”轮单方退租的行为是违约行为，应承担违约责任，赔偿申请人因此而遭受的损失。至于双方于1999年3 ...
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与合同约定严重不符或严重影响合同的履行时，承租人才可以解除合同并要求损害赔偿。否则，承租人仅可以要求出租人承担因此而额外支出的费用。显然，本案申请人交付“苏 应认真履行租约，其于1999年2月15日将“苏育”轮单方退租的行为是违约行为，应承担违约责任，赔偿申请人因此而遭受的损失。至于双方于1999年3 ...
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未支付部分的万分之五计收滞纳金，连续拖欠两个月租金时，甲方有权停止水电供应并解除合同收回租赁场地而无需乙方同意。乙方除应支付上述滞纳金外，并应向甲方支付尚 东方宾馆，故该款亦应予以扣减。至于装修部分，因华隆公司违约，须承担违约过错责任，故对出租人东方宾馆不能承顶部分不予补偿，归东方宾馆处理。因东方宾馆 ...
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，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。于此 手续的买方取得房屋所有权，至于未能取得房屋所有权的另一个买方，只能追究出卖人的违约责任。 注释： ［1］参见王泽鉴：《民法学说与判例研究》第一册， ...
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．29美元；2．被申请人赔偿申请人的律师费及其他办案费用；3．被申请人承担本案仲裁费。对于申请人的仲裁请求，被申请人答辩认为：中国海商法第100条规定：“ 出租人遭受损失的，承租人应当负赔偿责任。”根据上述规定，只有在更换的货物对出租人不利的情况下，出租人才有权拒绝或解除合同，而本案中申请人没有尽到 ...
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