下，上诉人明通商场及原审被告合作社、服务公司擅自强行拆除被上诉人承租的铺面构成违约。据此，一审法院依据被上诉人实际经营的年限，并扣除被上诉人应补交的费用，酌情判 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于 ...
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双方当事人意志以外的原因，且上诉人并未侵犯被上诉人的“经营权”，一审法院判决上诉人承担违约责任于法无据。2005年6月，官渡区公安消防大队出具《重大火灾隐患限期整改 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。 ...
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是傍大款。 1、实地考察，眼见为实； 2、调查开发商信誉，重视开发商资质； 3、签合同，多留心，将广告所称内容列为附加条款 其他陷阱 绿地陷阱：夸大绿化率 实际绿化达不 ，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受 ...
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双方当事人意志以外的原因，且上诉人并未侵犯被上诉人的“经营权”，一审法院判决上诉人承担违约责任于法无据。2005年6月，官渡区公安消防大队出具《重大火灾隐患限期整改 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。 ...
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承租方须于2010年5月31日前携带本协议书，定金收款凭证、合同应付全额款、商铺负责人身份证复印件到本公司签订（商铺租赁合同）。方可办理进场装修商铺； 到期承租方不再另行通知；逾期出租方以承租方违约处理，所交定金承租方不得以任何理由要求出租方退款，本协议自动终止 ...
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购销合同、被告提供的租赁意向书、保证金收取通知单及原、被告陈述在卷佐证，已经开庭质证，法院予以确认。原审法院认为，原告作为承租方与被告（出租方） 设计有关的数据一个也没有的情况下，沈阳市中元建筑装饰工程公司对被上诉人租赁商铺进行的所谓“建筑装饰工程设计”是不可能进行的，被上诉人所谓的“厨房设备加工承揽 ...
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研究院位于本市盘龙区人民东路246号与云南机床厂相邻的空地上建盖118平方米的商铺，云南情报研究院根据李孝杰的投资总额，同意给李孝杰铺面使用权四年，自 ，即上诉人违约与否的问题，本院认为：双方当事人协商一致签订的《铺面使用合同》合法有效，该合同符合租赁合同的法律特征，双方当事人应依约履行出租方及承租方 ...
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元。2008年3月18日，原告作为出租方（甲方）与承租方（乙方）被告某公司签订一份《上海市房屋租赁合同》，租赁合同及其补充条款、附件主要约定，甲方 须按公用事业单位或甲方指定的物业管理公司规定的期限和方式缴付。对于消费者在该商铺内使用任何银行卡刷卡消费的交易，甲方以代收代付的方式，通过该系统统一收取 ...
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明文规定双方违约责任。 跟他说了提前退租，他又不同意，说租赁期未满，押金不退。请问这押金能要得回来吗？ 附《门面租赁合同》 出租方(以下简称 根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺 177 号铺面出租给乙方，作为经营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租赁 ...
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双方当事人意志以外的原因，且上诉人并未侵犯被上诉人的“经营权”，一审法院判决上诉人承担违约责任于法无据。2005年6月，官渡区公安消防大队出具《重大火灾隐患限期整改 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。 ...
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