因与被上诉人刘亚丽、郑州顶峰房地产营销策划有限公司（以下简称顶峰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第1738号民事判决 其中佣金为12300元，代办费为500元，余款为顶峰公司代为保管的定金；刘亚丽同意该定金在办理完房产过户手续前由顶峰公司保管；郭喜英以 ...
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定金返还纠纷案例 在本律师代理的一宗二手房房产纠纷案例中，我代理买方（原告）诉卖方（被告）违约最终被法院判决要求被告退回首期款和双倍返还定金。 基本 意见，A找到本律师向法院提起诉讼，要求B双倍返还定金。 本律师提出如下观点： 1、双方签订的买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性 ...
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职工。原告张真与被告天水玛雅金鑫房屋中介有限公司（以下简称玛雅公司）居间合同纠纷一案，本院于2011年11月22日立案受理，依法由代理审判员陈 》签订之时，居间人工作完成，甲方应向乙方支付居间费用;......5.乙方代收的定金，待甲方与卖方签订《房地产买卖契约》履行时，冲抵购房款；......6.原 ...
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智林。上诉人李秀丽因与被上诉人杨水峰、原审被告白智林房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2010）二七民二初字第611号 (杨水峰)，产权面积185。44平方米，成交价格为543000元；乙方向甲方给付定金10000元，由中介方郑州市二七区江庆房产中介服务部代收；甲方于2009年12 ...
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高XX。委托代理人刘XX。委托代理人李XX。原告邓XX与被告高XX商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邓XX委托 ，根本不知道按照该条款收取的钱款将产生什么样的法律后果，也没有委托中介机构代收定金，中介公司只是告知通过其帐户接受该笔款项，然后转交给被告。事实上， ...
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委托代理人聂俊贤，广西元兴律师事务所律师。原告梁X诉被告饶XX其他买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告梁X的 向原告支付违约金40000元。关于原告的第四项诉讼请求，要求被告向原告支付定金20000元、违约金40000元共计60000元自起诉日起至判决生效日止应付款项的 ...
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【成功案例】由朱俊凯律师代理的我方原告谢某诉被告邱某定作合同纠纷一案，经广东省中山市人民法院审理后，法院支持了我方原告谢某的诉讼请求 元款项中超出11700元部分即8300元应视为预付款。原告谢某要求双倍返还定金，应为11700×2=23400元，其余的20000元－11700元=8300元为预付款， ...
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纺织有限公司和江阴大阳纺织有限公司（以下简称大阳公司）反诉安徽华润纺织有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2011年3月14日在本院第 内一次付清。二、被告江阴大阳纺织有限公司支付给原告安徽华润纺织有限公司定金2.737万元不予返还。三、驳回被告江阴大阳纺织有限公司反诉请求。四、驳回 ...
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人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决：一、陆珍珍返还莫光富租金1万元以及定金2000元；二、 双方达成的口头租赁协议也没有违反法律法规的强制性或者禁止性规定，协议本身并不具备合同无效的特征及要件。在没有相关行政部门作出认定的情况下，—审法院认定房屋系 ...
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以下简称鑫鑫公司）因与被上诉人广西宝盛国际贸易有限公司（以下简称宝盛公司）买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院(2010)青民二初字第204号民事判决，向 合同解释的原则，比照《担保法》第八十九条、第九十条关于定金的定义、描述及双方于合同中的表述，再据“交易习惯及诚实信用原则”，该保证金为定金。 ...
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