住房小区物业管理，由市住房保障机构组建或选聘的专业物业服务公司承担；物业服务费由市物价部门会同市住房保障机构及相关部门研究核定。 第七章 退出管理第 承租人和直接出具虚假证明材料的主管人员及直接责任人依法依纪追究责任。第五十条 房地产中介机构为公共租赁住房接受委托代理转让、出租或者转租的，由相关部门对 ...
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无土地使用权证是房屋买卖合同必然涉及的重要事实。根据相关法律规定，城市房地产转让时必须具有齐全的权属证书，对于没有土地使用权证的商品房来说，不符合 有限公司签订的房屋买卖（居间）合同无效。二、被告洛阳浩天房地产经纪有限公司返还原告中介服务费2760元、代办服务费用300元、定金1940元。上述款项于本 ...
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后的余额为营业额计征营业税。（五）服务性单位从事餐饮中介服务的营业额为向委托方和餐饮企业实际收取的中介服务费，不包括其代委托方转付的就餐费用。四、旅游业（ 征点的，免征营业税。（五）对进入我省设立经营机构的外资金融、保险机构，缴纳城市房地产税确有困难的，按税收管理权限报经批准后，可给予减免城市房地产税 ...
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通过中介我打算购买一处二手房，与中介、卖主签订了三方合同《房地产买卖居间协议》，但由于该房没有从开发商手中获得房产证，我担心该房开发商五证不全、未来会与 买该房。经调解，卖主退还部分定金，但是随后中介向我索要中介费（佣金），我是否应该交付佣金？另外，合同中写明：卖主承担全部中介服务费。是否有法律效力？...
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2010年12月5日，我通过中介与卖方签定了《房地产买卖居间协议》，并支付了卖房1万元定金，和1万元中介服务费，该套房子的产权为卖家父女二人共同财产 ，签约人为父亲，但在办理按揭时，时逢国家政策调整，二套房首付和税金提高，卖方认为中介没能在调整前将买方的按揭款代出，耽误了其另购房的最佳时期，以此为由， ...
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签订《上海市房地产买卖合同》，约定由被告以90万元的价格向案外人购买涉讼房屋。当日，被告同时签署《相关费用清单》一份，确认应支付原告中介服务费9,000 确认。本院认为，根据审理查明的事实，被告经原告居间介绍，与案外人签订了房地产买卖合同，并同时签署了相关费用清单。因此，原、被告之间形成了合法有效的 ...
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重点，一是在各类经营活动中是否有给予、收受回扣和假借劳务费、信息费、服务费、赞助费、外出考察等各种名义，违反职业道德和市场规则，影响公平竞争的不正当 开发企业及其从业人员，工程监理、造价咨询、招标代理、质量检测、房地产中介机构及其从业人员，以及与自查自纠的重点部位和环节有关的其他企事业单位及其从业人员 ...
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本人与一家房地产中介公司保持合作关系，通过朋友认识了一家投资公司，对方提出可以通过特殊关系搞定拍卖行与银行，低价买到处置资产。本人与这家投资公司签订合作协议 、购房客户），投资公司要求操作需要预先支付5万元意向金，事成后另收取相应服务费。客户缴纳该意向金，有打款凭证及投资公司的盖章收据。 拍卖过程中因 ...
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办证（出入境、土地、房产、车船、资质管理和个人证件除外）工本费一律免收。8、中介服务费。凡通过市行政事务总汇办理的土地、房产、设备等资产评估和验资、 资产后确定合理的出让价格，并在职工安置方面给予优惠。资产评估、产权转让和房地产变更登记规费按现行收费标准的下限给予50％的优惠，对特困企业给予特殊照顾。 ...
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土地使用权等财产所发生的权属转移免征契税，所办理的产权转移书据免征印花税；免收土地登记费和交易费；免收房产登记费和丈量费等其他费用；降低中介机构收取的评估费等中介服务费标准；免缴地方政府规定的交通工具过户费。允许收取房地产证书工本费；中介机构评估只收取成本费。各省、自治区、直辖市接到 ...
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