部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第五章物业的使用与维护第二十三条新建居住区内竣工 ，专项用于居住区公用部位、公共设施、设备的维修更新(专项维修资金管理办法另行制定)。第三十四条专项资金由开发建设单位，按居住区建设投资总额2％的比例缴纳 ...
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完善。业主自我约束、监督机制不够健全，业主委员会人选把关困难，业主委员会组建办法有待完善，少数业主委员会运作不规范，不能够依法履行职责，与居委会、物业 (四)政策支撑组织制定《加强业主大会、业主委员会管理的若干意见》、《上海市住宅专项维修资金管理办法》和《上海市房屋安全使用管理规定》，编制《上海市居住 ...
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相关的资质证书。二、建设部，财政部令165号《住宅专项维修资金管理办法》第四条规定：“住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策，政府监督的 区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。上诉人多次要求被上诉人公示物业管理区域的专项维修资金账号，但被上诉人均未能出示，由此可见，被上诉人 ...
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由开发建设单位和买受人缴存。建筑物及其附属设施专项维修资金管理办法，由市人民政府制定。第五十六条因维修物业、设置管线等需要，必须进入专有部分的， 款规定条件之一的，应当设立业主大会，业主委员会组成人数应当按照分期开发建设的房屋建筑面积比例，在业主大会议事规则中予以约定；业主委员会应当根据分期建设的条件 ...
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规则（草案）1份，旨证明原告对公共部位进行维修如需要动用专项维修资金，必须依照该规则办理；九、涉案房屋所在小区业主委员会成立的相关材料（含公告、 资金维修。次日，上海市闵行区B四季苑业主委员会作出批复，同意维修，但要求按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定进行操作。2010年12月13日，经业主大会分 ...
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(一)棚改住宅区住户在1000户(含本数)以下的，按该物业管理区域房屋总建筑面积千分之四标准提供物业管理用房。业主回迁后可并入其他社区的，划入其他社区管理 第二十五条棚改住宅区的业主须按《吉林市物业专项维修资金管理办法》的规定缴纳物业专项维修资金。维修资金专项用于物业共用部位、公用设施设备保修期满后， ...
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注明“廉租住房”和“有限产权”字样。第二十条已购廉租住房实行上市准入制度。在办理《房屋所有权证》后五年内不得上市交易，包括出售、出租、转让、捐赠、抵押等。 六条已购廉租住房按照建设部《住宅专项维修资金管理办法》（建设部令第165号）和《酒泉市住宅专项维修资金管理暂行办法》（酒政发[2008]51号）的 ...
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注明“廉租住房”和“有限产权”字样。第二十条已购廉租住房实行上市准入制度。在办理《房屋所有权证》后五年内不得上市交易，包括出售、出租、转让、捐赠、抵押等。 六条已购廉租住房按照建设部《住宅专项维修资金管理办法》（建设部令第165号）和《酒泉市住宅专项维修资金管理暂行办法》（酒政发[2008]51号）的 ...
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住宅增设电梯的，申请人应当向市住房保障办公室提交以下资料：(一)申请使用单位住房维修基金的函；(二)增设电梯报建审批资料(复印件，提供原件核对)；(三)工程预算书 用于既有住宅楼宇增设电梯的按照《住宅专项维修资金管理办法》及本市有关规定由物业服务企业或相关业主向市房屋安全管理所申请列支。第九条以下单位 ...
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在140个工作日内协助办理过户手续； 七、对住宅专项维修资金管理办法真实性无异议，维修基金不属于房屋价款，该办法在1999年应当开始实施，但在郑州并没有 分三次收取原告定金及购房款共计150000元。被告于2008年8月19日将房屋交付原告使用。后在合同履行过程中，双方发生纠纷，2008年12月27日 ...
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