将相关款项及时入帐而是携款潜逃、挥霍一空。二是房产中介人员利用其为客户办理房屋买卖中介服务过程中代客户收取房款的职务便利，将收取的房款非法侵吞。 ，中介人员竟未坚持要求犯罪人出示《租用公房凭证》，以致受骗；此外，在另一起合同诈骗案中，犯罪人故意隐瞒了出让房产已被法院冻结不准上市交易等重大权利瑕疵，中介 ...
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房屋内需要配备双人床及空调，并要求修理阳台窗户，双方达成共识后，胡女士交纳了定金和中介服务费。8月21日，分公司通知胡女士验收房子时，胡女士称不租该房屋了，并要求退还其交纳的费用。房地产经纪公司认为是胡女士单方违约在先，因此不同意退还费用。据查，原告与被告之间未签订居间服务合同。法院经审理 ...
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。故本案房屋买卖合同有效，胡某以其出卖行为未得到其妻同意为由，主张合同无效的理由不成立。韩某提供的证人系为双方当事人签订合同提供中介服务的中介人员 民三庭） [注释] [1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效 ...
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条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让 忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条 ...
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要求驳回原告的诉讼请求。原告在提供中介服务时表示可以做低房屋买卖价，以减少房屋过户时的相关税费，故双方订立的合同价为是2,430,000元。交易时 申请办理过户手续。经审理查明，2009年10月15日，通过原告居间，被告与房屋出售人陆x、陈xx就买卖上海市浦东新区锦绣路888弄24号2401室房屋订立 ...
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条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人 忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 第二十八条 ...
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费用都是交到12月的，剩余的2个月都是我们自己交清的，，到现在也没有签房屋交接书。。前一段时间，工商跟我们一起去讨要按揭发票 跟服务发票，，中介 钱的发票，中介说，剩余发票全部开成中介服务发票。。那肯定是不合理的啊，，因为他们按揭费没有在合同中讲明，并告知是替银行收取，这种民事欺诈行为，他居然振振有词 ...
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。 相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人 的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有 ...
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争房屋），建筑面积133.92平方米，房屋成交价人民币235万元，合同交易价187万元，中介服务佣金为成交价的1%，由乙方（张一、吴XX）负担。同年8月 行为履行完毕，原告根据与被告的约定，理应取得相应的居间费用。被告以系争房屋买卖交易过户是通过法院强制执行完成为由认为原告不应得佣金报酬，与本案查明的 ...
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上诉人赵宇与被上诉人王冠晓、赛明君及郑州市环宇世纪房地产服务有限公司(以下简称环宇公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字 宇公司第十七分公司未促成赵宇与王冠晓之间商品房买卖合同的签订，不应当收取中介服务费用。故赵宇诉请返回1750元、佣金3250元，原审法院 ...
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