了房屋的使用价值，且根据物不毁的原则，被告应该支付因此所支出的费用。根据房屋的实际状况和本院核实情况，对原告的装修费用宜认定为14800元，被告应支付给 无宿怨，因儿女亲家，经双方均有利益关系的亲戚介绍实际实施了房屋买卖的事实，虽然无买卖协议和契约及收款收据，但该事实均由双方亲戚的证人证实，且该房双方 ...
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我答应了他们的要求，并且为了使他们放心，我们于2005年6月1日签订了一份买卖协议，将该处房产卖于被告，当时言明被告只有住的权利没有卖的权利，我不向 5月31日欠条一张，被告提供的房屋买卖协议书一份、郏县农行房贷还款条据三张，第三人提供的2008年7月30日买卖房屋契约一份及15万元的购房款收条，上述 ...
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影响合同的效力。《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋， 混乱的景象？！那样的话，所有的房地产开发商都可以随时以签订合同时没有取得房产证，房屋买卖合同无效为由，随意撕毁合同，肆意侵犯买受人的利益，而买房人付了 ...
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在商品房买卖契约中，一般都在第2或3款中明确指出，该房屋所占用土地的使用年限为70年，该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响，但并不等于 占用范围内的土地使用权同时转让，因此，购房者在购房并获得产权证后，拥有对房屋的完全所有权及对房屋所占土地的一定期限内的使用权。 按法律规定，土地使用权期满后，国家 ...
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新律律师事务所律师。上诉人曾光荣、上诉人丁国平、吴金玉与被上诉人陈华中房屋买卖合同纠纷一案，卧龙区人民法院于2007年8月13日作出了（2006）宛 1996年9月10日，被告及其丈夫李相生与河南石油勘探局签订了公有住房买房契约，约定位于南阳市中州路796号36号楼1单元501室房产出卖给被告及其丈夫 ...
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原告诉请的确认位于新民市烧锅委2组的36.4平方米平房的所有权归原告所有，认定二被告房屋买卖交易无效的主张，本院不予支持。原审法院判决：驳回原告张秋平的诉讼请求。 其名下的房屋所有权证，果德启有理由相信陈广龙对该房屋享有处分权，并与陈广龙签订了买卖房屋契约书，支付了相应对价，构成善意取得。另因原37. ...
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元。双方签订合同后，顾春宇即时交付了房屋及产权证，赵丽娟付清了房屋价款，并办理了私房交易契约书，但房屋产权证未更名，赵丽娟使用该房屋至今。现 宇不服向本院提起上诉，其主要上诉理由：1、原审法院认定事实不清。双方签订的房屋买卖协议中并不包括0.73亩的承包地，而被上诉人利用买房的机会，无偿占有了上诉人的 ...
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红君因与被上诉人鞠学森、重庆美联营销策划有限公司（以下简称美联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区民初字第3156号民事判决， 费用。甲方在签署本协议书及收到定金时，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票、房款收据等原件留存在丙方。甲方同 ...
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限制，今天无法就此完全展开讨论。但是我们必须看到，否定物权行为理论的作用，在房屋买卖已经发生交付而买有办理不动产登记的这种例子终究出现了严重的故障。 1.主张 民法学上，合意是广义合同的一种类型，所以这种合意也被称为物权合同、物权契约，它的成立与生效，要遵守法律行为中关于合同的一般法定生效条件。当然， ...
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字第100—17号 [简要案情] 申请人王某称：南京市白下区天坛新村10幢一套房屋所有权原属申请人所有。2000年7月10日申请人王某与被申请人刘某的 与被申请人签订《南京市房地产买卖契约》，将该房卖给被申请人，但被申请人未向申请人支付购房款。2004年3月1日双方办理了房屋产权过户手续。2004年3 ...
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