效力。对外效力是指基于物权公示公信原则，一旦不动产物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的 两人，除非有相反的证据，否则该房屋视这三人共有财产有,在产权登记中未约定按份共有的,应认定共同共有。但在司法操作实践中一般法院会鉴于未成年子女未 ...
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规定逐渐细化，与此同时产生一些朋友在婚前就为个人财产归属希望有个明确，可是大多数还只是连开始都没有猜到。今天我们就来谈谈婚前房屋产权登记的几类问题。 程莉 不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以 ...
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本院确认以下事实，原告与陈玉生于1981年3月25日登记结婚，双方均系再婚，两被告是陈玉生与其前妻的女儿，两第三人是原告与其前夫的子女。原告与陈玉生再婚后，各 涉及有：北雀路3－2号房屋和陈玉生名下银行存折中合计还有的19 515.96元。在本案审理过程中，原告和被告陈东伟、第三人刘晓霞、第三人刘晟志 ...
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、徐某的户籍登记在上述87号房屋内。2007年7月16日，原告徐某接受任乐英的委托，与第三人上海某房地产有限公司签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置 费截止2月底）”。因本案诉讼，45号房屋拆迁安置的房屋尚未办理入户手续，亦未进行产权登记。原告认为被告获得的安置房屋已经超出了其被安置的份额，占用了任 ...
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腾退房屋的请求，应予支持。因黔江拓城房地产公司已将讼争房屋产权变更登记为陈善学、向业荣所有，其权利已经明确，黔江拓城房地产公司已完成了其 十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的 ...
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。原告诉称，原告一直居住在本市省府后街1号楼2单元1号，该房屋产权虽登记在原告丈夫胡书祥名下，但系原告和丈夫胡书祥的夫妻共同财产。原告与胡书祥共生育四个儿女， 。胡德超病逝后，其再婚妻子王杏芝（本案第三人）以该房屋是丈夫遗产为由，要将原告赶出，此时，原告才得知胡德超在病逝前已从胡书祥处买走，二被告为其 ...
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的，但该《商品房买卖合同》未在福州市房地产交易登记中心登记备案，也未交付使用，，由于一审法院裁定查封讼争商品房时并不知道房屋买卖之事实，故吴国明的购房 支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记 ...
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的，但该《商品房买卖合同》未在福州市房地产交易登记中心登记备案，也未交付使用，由于一审法院裁定查封讼争商品房时并不知道房屋买卖之事实，故黄红君的购房 支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续 ...
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的，但该《商品房买卖合同》未在福州市房地产交易登记中心登记备案，也未交付使用，由于一审法院裁定查封讼争商品房时并不知道房屋买卖之事实，故陈宗宝的购房 支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续 ...
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月9日生。被上诉人(原审被告)张国庆，男，1966年9月29日生。被上诉人(原审第三人)申世兰，女，1940年5月10日生。委托代理人张本行，男， 1941年 夫妻共同财产进行分割。张国庆认为，诉争的房屋是我与母亲的共同财产，而不是夫妻共同财产，虽然该房产权登记在张国庆名下，但郑桂玲没有参加房改和买卖 ...
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