的瑕疵和红间文件的规定，最终使合同无效，从而轻易的达到撕毁合同和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象[2]. 故为了维护交易的安全稳定 对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应指生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集 ...
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%向乙方支付违约金；5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任1．租赁期间，乙方有下列 则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金；5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。 ...
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租金的_____%向乙方支付违约金。5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十三条乙方违约责任1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的， ...
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%向乙方支付违约金。5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任1．租赁期间，乙方有下列 则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。 ...
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的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施1－1 甲方将其 一天应向甲方支付原日租金_______倍的违约金。 甲方的违约责任10－1 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 ...
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3．拖欠租金_______个月或空置_______个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法 应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1．甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。 2．租赁双方 ...
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》，双方约定反诉原告将位于拱北友谊路38号商铺内其中12.6平方米(实用面积)出租给反诉被告，用于经营木雕及工艺品，租赁期为壹年，从2003年9月 年10月的租金6000元合法有据，本院予以支持。反诉原告请求反诉被告承担违约责任，没收其抵押金12000元；请求支付逾期交租按每日1%的标准计算违约金问题 ...
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属于无效合同。我方使用的土地属于国家行政划拨土地，而我方将国有划拨土地使用权的出租行为违反了法律禁止性规定，该合同未经有关部门审批，亦未按要求到土地管理部门 年底交回房屋、院地的行为，根据《合同法》关于当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任的 ...
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人员，住沈阳市皇姑区昆山西路202巷11－1号。 上诉人沈阳佳美商贸有限公司因房屋租金纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第14号民事判决，向 建投公司从2004年7月至2005年5月25日的房屋租金。 按照2000年3月出租合同违约责任的约定，佳美公司如因故不能按规定支付租金，每 ...
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和公司与大家乐(广州)食品有限公司签订《租赁意向书》和《租赁合同书》，将讼争场地出租给大家乐(广州)食品有限公司使用，1997年11月17日，恒和公司收回场地。 恒和公司应支付该期间的场地租金给农机公司，并按合同约定承担逾期支付的违约责任。其四，关于实际使用人所欠费用恒和公司是否应该负责支付的问题。 ...
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