人均有过错的，各自承担相应的责任。 第二十二条 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期内 本条例第三十条规定的。 第三十七条 承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，不免除交付租金的义务。 第三十八条 承租人应按租赁合同的约定， ...
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第一条 为加强对本市临街房屋改建营业用房的管理，保障房屋居住、使用安全，维护市容管理秩序，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法 、房屋安全鉴定费、房产税等有关税费，并按规定缴纳土地使用权出让金或土地收益金。第十七条 违反本办法第五条规定的，由市规划局或区建管委责令停止改建 ...
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租赁义务。第十二条出租方在租赁期内不得随意收回房屋，或无理干涉承租人的合法使用权。第十三条在租赁期内，出租房屋因合法继承等导致所有权转移他人时，原租赁合同继续 的；５、累计六个月不交租金的；６、另有房屋居住，或所在单位已分配房屋的。第二十条出租房屋因国家建设需要征用或拆除，租赁双方应积极配合，服从建设 ...
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当事人均有过错的，各自承担相应的责任。第二十二条承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡 违反本条例第三十条规定的。第三十七条承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，不免除交付租金的义务。第三十八条承租人应按租赁合同的约定，合理 ...
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前院的房产，遗嘱中并未明示。1968年甲、丙、张某某共同出资将原来的二间房翻建为三间房，且一直在此房中居住。2000年，为了拆迁能多分点钱开家庭会议商定把房翻建，我对前院四间房屋有使用权，产权应归我。 被告丁辩称，我意见谁照顾我妈房子归谁。 【审判结果】 ...
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侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案中吴某承租秦某所有的房屋居住，双方形成房屋租赁合同法律关系。秦某按租赁合同约定向吴某交付了房屋及 定出租人具有过错，应负相应法律责任。 2、出租人承担安保法律义务的范围。房屋出租后所有权与使用权相分离，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着房屋 ...
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行为的追认。该补充协议意思表示真实，且已实际履行一年，答辩人系善意有偿取得所租房屋的使用权，该房屋租赁协议合法有效。第三人的行为完全符合表见代理的法律特征；三、一审判令 某、王竹宜不产生效力；第五，刘某所租的门面就在袁某、王竹宜所居住楼房的一楼，刘某完全有条件找到袁某、王竹宜签字予以确认，故袁某、王竹 ...
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权利。作为婚前财产，按法律明文规定，马富源的妻子周兴州既无房屋所有权，亦无马家祖传非承包土地的使用权。 鹤庆县法院的判决书下达后，马明义曾以马富源未曾对父母 。与马富源交涉无果，马明义直到退休后第十年，才四处借贷凑到钱，购买房屋居住。 马明义去世后，马富源声称房产借给他使用20年后，产权已经属于他所有 ...
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2、代购合同的履行问题，也需要区分为几种情况。 具体分析如下： 三、房屋代购面临问题的具体分析 （一）代购合同本身的效力问题 1、代购合同无效的 名购房人一次性将购房款支付到位，控制自己面临还贷的风险，隐名购房人甚至可以将房屋的居住使用权控制在自己手里。 以上意见仅供参考，或者学术讨论。 【作者简介】 ...
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孙某、石某、上海某物业有限公司(以下简称“某物业”)、上海某公司(以下简称“某集团”)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年2月1日立案受理，依法组成合议庭公开 依据，本院不予支持。但两原告系房屋的同住人，无论是否登记为房屋权利人，均不影响两原告对该房的居住使用权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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