颁证行为。理由：1、一审程序严重违法。镇平县人民政府给王晓强办理过户登记的土地使用证和房屋所有权，原始为镇平县丝绸炼染厂享有产权，对此无任何争议，后镇平县丝绸炼 与颁证行为存在法律上的利害关系，在土地权属纠纷未经民事审判前，不能确定齐子贵是否出资，亦不能确定蔺秋荣是否享有争议土地的使用权。蔺秋荣与本案 ...
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取得制度，合同应为有效。 [焦点] 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得 善意取得制度。 第三，必须是动产。善意取得只适用于动产。不动产所有权的移转采用登记制度，不适用于善意取得制度。 第四，受让人必须通过交换取得财产。 ...
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取得制度，合同应为有效。 [焦点] 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得 善意取得制度。 第三，必须是动产。善意取得只适用于动产。不动产所有权的移转采用登记制度，不适用于善意取得制度。 第四，受让人必须通过交换取得财产。 ...
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项不属于同一法律关系。原告不是拆迁安置协议的当事人，无权要求撤销协议。被告华彬是否给原告安置，与我方无关。5、原告诉称的房产假设与其存在关系，该房产也是 的证据1的真实性无异议，但认为该证据正好证明争议房屋所有权是艾永河。对证据2真实性无异议，但认为是该证据不能证明何金玉明知双桥拆迁，故不能证明起诉 ...
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下落不明。原告系被告股东，依法享受通达公司的相关福利，从而取得房产的使用权。被告未经原告同意，擅自侵入原告私人住宅，对原告的合法权益进行侵害。故请求法院判 返还财产，恢复原状的请求不能成立。 被告为支持自己的辩驳理由，提交了以下证据材料： 1、房屋产权证。证明被告通达公司是房屋的所有权人。 2、原告侯 ...
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的租赁协议无效，没有法律依据。《中华人民共和国房地产管理法》第五十五条规定“以营利为目的，房屋的所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租 消防支队的房屋出租行为具有改变土地用途的性质，是违法行为，因此，无论是否上缴租金中的土地收益部分，均不能使《租赁协议书》合法有效，消防支队主张《租赁 ...
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办理房屋过户手续。由于被告韩军霞的违约行为，导致原告不能取得房屋所有权，遭受巨大损失。被告应当双倍返还定金；被告博旺营销公司作为专业的居间人，向 四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”、第五十一条： ...
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同意后生效，且不论补充协议上原告所盖公章是否真实，因该份补充协议未经政府审批同意，故应为无效合同。被告主张以补充协议约定计算租金的辩称意见，法院 可以认定吴秀梅关于补充协议签订过程的陈述不符合常理。徐州市云龙区人民政府对涉案房屋享有所有权，商城管理处作为代理人只能在其被授权的范围内行使权利，对该房屋 ...
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自己的诉讼请求依据的事实有责任提供证据加以证明。闫宝坤不能证明按约定笔下交足15万元履行了义务；闫宝坤主张已实际占有、使用该三间房，并委托牛长柱出租不成立 ，包括本案诉争房屋在内的四间平房归牛长柱所有。至此，诉争房屋所有权由牛长柱与侯丽娥共有，变为由牛长柱单独所有。根据《中华人民共和国合同法》第五十一 ...
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，证明牛静购房系通过该村委会办理；第三，已登记的房屋权利具有公示和公信力，诉争房屋所有权证载明的房屋所有权人为夏忠成，夏忠成与李淑洁虽经 《中华人民共和国民事诉讼法》规定的特别程序予以确认，在未经人民法院依照法定程序确认前，本院依照普通程序无法确定上诉人是否为无民事行为能力人，且上诉人所举沈阳精神卫生 ...
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