2010年9月2日将门面返还给我,超过此期限,由承租人向我支付每天30元的违约金。租赁期满前一周，我通知承租人说我朋友要租我的门面，但我可以优先租给你。承租人说你租给你朋友吧。于是我要他将门面里的东西搬走，他答应了，可是迟迟不搬，至今十多天过去了，我每次催他，他都说就搬，但每次都失信。我找不到他， ...
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律师事务所法律工作者。原告马军星诉被告朱新堂，第三人马明星、孙二良承租人优先购买权纠纷一案，本院于2009年3月16日立案受理后，依法组成合议庭 适用若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以 ...
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XX月XX日生。上诉人马XX与被上诉人朱XX、原审第三人马XX、孙XX承租人优先购买权纠纷一案，不服河南省伊川县人民法院（2009）伊四民初字第49号民事 问题的意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人 ...
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原公房承租人死亡，现办理转承租人要提供原承租人的死亡证，但由于不知道需要提供，之前把死亡证烧了，现房管局要求办理转承租人才能继续租住，要怎么解决？...
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权利?。? 《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的?，?应当在出卖之前的合理期限内通知承租人?，?承租人享有以同等条件优先购买的权利?。?同时?，?《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ...
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我爸承租了3贱公房在2009年3月份有病去世我哥哥，妹妹，弟弟3人因承租人未能协商确定至今承租人未改，请问如果我们想起诉一下改承租人是否起诉期超过2年，顺便再问一下，我哥哥和弟弟长期居住在承租房内，俩人对谁当承租人问题有异议(谁都想当承租人）如何解决呢？ 谢谢了...
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自己每月照付租金，没有给蔡某造成损失。因此不同意蔡某的要求。 【分岐】 承租人王某可否将租赁的门面出租给第三人？ 第一种观点认为，王某已经付了租金 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。所以在本案中王某没有经过蔡某的同意将门面租给陈某的行为是 ...
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海磊，男，北京市西城区房屋土地经营管理中心干部。 上诉人吕同义因变更公房承租人及行政赔偿一案，不服北京市西城区人民法院（2007）西行初字第261号行政裁定 行为属于人民法院受理。因此，吕同义请求法院撤销1980年4月1日的变更公房承租人行为缺乏法律依据。由于吕同义的起诉不成立，其提出的行政赔偿请求亦 ...
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自己每月照付租金，没有给蔡某造成损失。因此不同意蔡某的要求。 【分岐】承租人王某可否将租赁的门面出租给第三人？第一种观点认为，王某已经付了租金， 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。所以在本案中王某没有经过蔡某的同意将门面租给陈某的行为是 ...
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，即：某甲享有收回所出租房屋的权利，某乙则负有返还所承租房屋的义务。承租人返还租赁物的义务是基于租赁合同所生的义务，因而即使是出租人在租赁关系终了后， 人是否以有独立请求权的第三人身份参加诉讼，如果第三人同意提起诉讼，则可判决承租人将所承租房屋直接交付第三人。但是，根据我国民事诉讼法的规定，第三人如果 ...
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