王德庆，登封市148法律服务所法律工作者。原告刘松岳诉被告赵建丽、郝铁成房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘松岳 无权处分涉案房屋，其与被告郝铁成签订的房屋转让协议无效。被告赵建丽对原告提供证据质证意见是，对第一组证据房产证是原告的名字不错，但土地使用证是赵建丽 ...
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居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地 、有利于规范当事人交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是 ...
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委托代理人吕国玲，河南仟问律师事务所律师。上诉人张晓晖因与被上诉人种平房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第724号民事判决 第52条之规定，该协议依法应属无效；3、一审确认位于郑州市郑东新区农业东路东、康宁街南“东瑞园”小区的房屋归种平所有无任何事实根据；4 ...
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现经过双方协商，达成以下几点：第一，顾X先生承认双方签订的房屋买卖合同是无效的、假的（因为没有发生付款的行为产生）；第二，顾X先生同意把张X的名字加上产权证 而顾X先生的名字就要从X二村X号的房屋产权证上撤消（销）。《协议书》最后写明，对以上协议一致同意，并由原告与被告顾X分别签名。以上事实，由经庭审 ...
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被申请人李影的委托代理人杨廷奎等到庭参加诉讼，被申请人李福敏经传票传唤无正当理由未到庭，对其进行缺席审理。本案现已审理终结。一审法院查明：2006年3月10日， 一）李福敏与雷音于2006年3月10日签订房屋买卖协议时，持有李影的身份证、房产证、土地使用证等，李影的名字系李福敏代签。（二）该案二审期间 ...
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屋契》无效。被告邱才甫答辩称：讼争房屋买卖是经双方自愿协商后达成的协议，被告妻子也非原告所说的文革时期的造反派头头，其也未强迫原告方卖房。对 ，讼争房屋的土地性质也进行了变更，故本院认定被告与邵梅卿及原告之间的房屋买卖行为有效。综上，比照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题的意见 ...
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，当时原告付给被告房款73690元，被告朱培芬之子朱胜利打一收条，并将房产证、土地证及楼房钥匙交给原告，原告即入住。原告买房后到市房管局办理过户，该局要求 请求，应按买卖房屋协议约定，退房款73690元。原审法院认为：原告史玉莲、何江丁与被告朱培芬签订的房屋买卖合同，明确约定被告朱培芬无子女、无抵押 ...
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，原告已交过两次房款，当时房产证没办下来，房屋是整套出卖的，应驳回原告的诉讼请求。被告同时反诉：1、确认双方的房屋买卖合同有效；2、由被反诉人 过户、按揭的所有有效证件。⑥甲方为乙方提供土地证、钥匙和原买卖合同。⑦双方协议签订后，互相遵守，如有违约，赔偿对方所有一切损失，并负法律责任。合同签订的当天， ...
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后，即搬进该房使用至今。庭审中黄中岳称该房史金重以900元/平方米的价格卖给他，其先交50000元，等房产证办完后，余款付清，并提供孙丰年的证言一 贸易区经济贸易局存在房屋买卖协议。黄中岳应当依法对其上述主张提供充分证据证明。但黄中岳仅提供了史金重出具的5万元收条和孙丰年的证言，收条又无漯河贸易区经济 ...
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该房屋。请求法院依法确认原被告2008年7月11日签订的房屋买卖合同有效；如果确认合同无效，请求被告返还购房款150000元并按银行存款利率支付利息。被告邓雨禾、 元，向原告交付了土地证和房产证。2009年6月9日，邓沛昌主审人向二被告出具授权委托书，授权二被告与原告签订房屋买卖合同，并收取卖房款。 ...
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