％，这些数字一方面说明了由于法院审理此类案件的数量的大幅增加，影响了案件的调撤率，同时还需加大调解力度，保证调解工作的顺利开展。另一方面，也说 劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第12条的规定：尚未独立生活的 ...
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空前活跃，商品房买卖纠纷中迟延办证违约责任案件【1】也大量增加。因这类案件具有普遍性、群发性的特点，法院在审理时较为慎重。实践中亟需对出卖人 对该所有权进行出售处分时，需要先办理所有权初始登记。依据《房屋登记办法》规定，所有权初始登记应当提交的材料包括：登记申请书；申请人身份证明、建设用地使用权证明（ ...
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来说，就是基于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议而产生的债权请求权。《物权法》第20条第1款对预告登记的内容的规定与其他国家有所不同。在有些 为虽在《城市房地产管理法》中没有明确规定，但在最高人民法院的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（第27条）中实际上已经认可 ...
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，等待我院行政案件的审理结果。2009年4月23日李清玉、邓选兰向本院提起行政诉讼，要求撤销被告为其颁发的房屋所有权及共有权证。一审法院认为， 初始登记，被上诉人南阳市房产管理局就应当严格按照《城市房屋登记管理办法》第十一条第三款的规定：“共有的房屋，由共有人共同申请”。被上诉人南阳市房产管理局应当照 ...
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等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第12条的规定：尚未独立生活 ，于2008年4月8日访问。 2何惠英、张萍《通州法院审理涉及未成年人民事案件情况分析》，载www.chinacourt.org，于2008年4月8日访问 ...
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购买两种保险：产权保险和灾害保险，如中保财产保险公司也相应的规定了？个人抵押贷款房屋保险条例？，现在，保险公司也开拓了对住房抵押贷款偿还的 管理公司条例》、最高法院适用《担保法》的司法解释以及《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购管理国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题规定》等法律 ...
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人物的隐私进行限制，从而强化对媒体和对言论自由的保护。一个标志性的案件就是“纽约时报诉萨利文”一案，在这个案件里面最高法院确立了两个标准，这两个标准到现在仍然是 的。 关于公开权究竟能不能继承，在死后能不能保护，也是存在争议的。各个州的规定也都不相同，判例对这个问题也是有差别的。有的判例认为，公开权在 ...
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相互矛盾的，属适用法律错误。根据最高人民法院(民)复(1986)5号“关于审理房屋产权案件有关政策问题的批复”的规定，法院在审理该批复后的土改遗漏问题时，均不得判令 法律依据的。土改时，该屋是以户主陈兆基在“房屋、地基、无农业收入非耕地丈量登记清册”进行申报登记，并在备注栏写明“陈兆基六分一，陈兆鸿六 ...
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无效。叶荫昌在上诉人起诉之后，单方面办理涉讼房屋登记过户造成既成事实的行为并不能改变本案的性质。一审法院只是认为“被上诉人方在转让房产过程中存在某些违规行为， 人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费2183元，由上诉人苏凤琨、霍海英 ...
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城市房地产管理法》第五十二条有关出租人应是房屋所有人的规定，所以，杨京伟与蔬菜公司签订的房屋租赁合同应认定无效。原审法院对本案合同性质与效力的认定正确 房地产管理法》第五十四条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条第三款的规定，判决如下：一、维持 ...
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