后的及时运作。《住宅小区交接协议书》应当使用市房管局提供的样本。四、完善制度，建立房屋保修金和质价相符的收费服务体系房屋保修期内的维修由开发建设 居民委员会。鼓励支持企业之间的优化组合，培育规模优势企业；要建立健全物业投诉责任机制，及时纠正物业管理服务中的不规范行为，切实保障业主合法权益；要加强物业 ...
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住宅区的管理，逐步实现房屋管理社会化、专业化，提高住宅区的综合管理水平，创造整洁、文明、安全、方便的居住环境，根据国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二 ；（四）双方权利和义务；（五）合同期限；（六）违约责任；（七）其他事项。《物业管理服务合同》应报市房产管理部门备案。第十八条物业管理 ...
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规范物业的使用、维修和其他管理服务活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造整洁、安全、文明、舒适的居住环境，根据法律、法规的有关规定， 职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十五条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或提起行政诉讼。 ...
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不报、瞒报、迟报或伪造、篡改数字的要依法追究其责任。（七）本报表制度由国家安全生产监督管理总局负责解释。二、报表目录表号 表名 行业C1-1表 火灾事故情况 月报 全部的火灾事故（不含森林、草原火灾） 公安消防部门 每月5日前传真 8行业C1-1-1表 生产经营性火灾事故情况 月报 从事生产经营活动 ...
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电梯所有权人委托物业服务企业或者其他管理单位，明确电梯使用管理的责任单位，协助电梯监督管理部门调解电梯安全管理纠纷。安监、住房城乡建设、公安、消防、物价等有关 救援的联系方式；（三）妥善保管电梯钥匙；（四）建立24小时值班值宿制度，及时处理电梯使用过程中发生的问题；（五）电梯出现故障或者发生异常情况， ...
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部门应加强对房地产开发企业的管理，严格执行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，明确商品住宅质量责任，规范企业售后服务，切实维护住房消费者的合法权益。 二、房地产开发企业 或其委托的物业服务企业等单位报修，受理单位应及时到现场核查情况，并在约定的时间内予以保修。保修完成后，由买受人验收，涉及结构安全的， ...
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签订本协议；8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度造成的损失、损害承担民事责任；9、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水 加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用 ...
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协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项。其中安全防范和交通车辆管理必须明确约定具体的服务标准和责任；（五）物业装饰装修的管理服务；（六 报送物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；（八）建立公开征询业主意见制度，定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务；（九 ...
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十条物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好，环境整洁优美、公共程序良好，保障物业使用方便、安全，并按照下列要求实施：（一）按照国家和本市规定的技术标准和规范 受理之日起五日内，移送有关行政管理部门处理，并书面告知投诉人。第八章法律责任第五十四条业主、使用人违反业主公约、住宅使用公约，应当承担相应的民事 ...
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书，职称证明，水质化验负责人职称证明；(3)城市供水企业章程、生产管理制度、安全操作规程；(4)水厂竣工验收会议纪要及符合审批权限的批复文件；(5)《 ，在每年十一月底前完成初审或审批，其中一级资质审查后上报建设部审批。责任处(室)：规划园林处电话：7053004 二十二、村镇规划建筑设计单位资质审批 ...
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