房屋部门的认可，认定其买卖关系无效是适当的。[2]笔者认为对于一房二卖合同效力的判别标准应当以《中华人民共和国合同法》第四十四条规定依法成立的 请求权。 2．第二买受人的惩罚性赔偿请求权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三 ...
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为第三人，向海南省高级人民法院提起诉讼，请求判令海南汇派公司赔偿永胜公司经济损失1300万元人民币并承担全部诉讼费用，香港汇派公司、广东粮油公司、广东新会公司 正确的话，对第三人显然无法律根据，是不适用的。永胜公司提交一审法院的《关于“永胜”诉“汇派”的期货交易案过程的说明》反映出:一审法院对海南汇派 ...
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出租人应当遵守下列规定：(一)按照合同约定的时间向承租人提供房地产。(二)按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用。(三)不得对承租人正常、合理使用房屋进行 追究其刑事责任。第九章 附 则第九十条 涉外房地产交易，除法律、法规另有规定外，均适用本条例。第九十一条 本条例规定的有关合同文本 ...
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法的功能之一就是通过提供标准条款（如果没有它们， 当事人就不得不采用明示契约） 使其交易成本节约； ？？这一功能也应适用于公司法。[9] 1. 公司 1 版， 第37 页。 [9] 理查德。A1 波斯纳著：《法律的经济分析》（下） ， 中国大百科全书出版社1997 年版， 第519 页。 [10] 庞 ...
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、调换的经济活动。 凡在本市市区城镇范围内行政划拨的国有土地上各类房屋的转让、租赁、抵押和调换的交易活动，除法律、法规另有规定外，均适用本办法 抵押和调换。 房产评估机构可按有关规定收取评估费。具体标准由市房地产管理局会同市物价局制定。 第十条 单位自管房、私房的转让价格，由转让双方参考其评估价格自行 ...
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有一定的组织纪律和明确分工；该组织有组织地在长葛市辖区通过实施违法犯罪活动获取经济利益，具有一定的经济基础；该组织以暴力、威胁等手段，多次进行聚众斗殴、 ）施行以前，依照从旧兼从轻原则，本案应适用《刑法修正案（八）》施行以前的《中华人民共和国刑法》。该法对强迫交易罪规定为以暴力、威胁手段强买强卖商品、 ...
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无支付土地转让款。 不久前，最高人民法院颁布了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》[7]（以下简称《买卖合同司法解释》）。该司法解释 不正当的限制，增加了交易成本，有害交易安全。对此，下文将展开详细的分析。 一、普通动产多重买卖中标的物所有权归属的确定标准问题 《买卖合同司法 ...
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影响的经济利益由国库按当时的交易价格适当予以补偿。并且与追缴不同，没收是优先的。因为没收的规范中没有像追缴那样，还有因优先的被害人请求权而适用的排除 要对于继续实施犯罪行为的犯罪人投资资本采取措施，引入了毛收入这一决定性的收益确定标准，以致于追缴在实质上就具有了刑罚的特征[117]。因此，令人困惑（也 ...
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及机械厂工地阻拦施工的行为，经本院审查，认为情节显著轻微，尚未达到寻衅滋事的定罪标准，不宜作为犯罪论处，相关被告人及其辩护人的辩解及辩护意见成立，本院予以采纳。 的事实存在。采矿权作为国家专属行政许可，本身不能作为商品交易的对象，但这种权利本身能够衍生经济利益，属于财产性权利，是一种商品概念的抽象化， ...
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当前城市住房供需矛盾比较突出的现实，实物分割法仍有存在的必要性，但其在适用时一般要符合以下条件：第一，房屋本身必须可以实际分割、分室居住，且不 房地产交易市场的，人民法院可以该房上市交易价即市场价来确定给予对方一半价值的经济补偿；第二，对于其他的房改房，可由房改售房评估机构依据当地政府有关部门公布的 ...
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