项目，由建业公司在调解书生效之日起，180日内完成施工并经竣工验收合格，符合商品房使用国家标准。四、钮卓俊尚有780万元人民币的购房款未支付给建业公司，为此 已构成违约，在此情况下，建业公司按照双方合同的约定，行使了合同解除权，应当认定双方的《商品房买卖合同》已经解除。后建业公司与钮卓俊签订了协议书， ...
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公司。被申请人（申请执行人）程某。程某与湘潭市某公司（以下简称某公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年8月15日作出（2011）潭仲裁字第 使用，但如遇到遭遇不可抗力，且某公司在发生之日起30日内告知程某的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，某公司可据实予以延期。三、除本合同第九条 ...
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霞，女，系牛素花之女。上诉人焦作恒基置业有限公司与被上诉人牛素花商品房买卖合同纠纷一案，被上诉人牛素花于2010年1月6日向山阳区人民法院提起诉讼，请求 基商厦收取投资回报，牛素花不得再向王某追索其他费用；双方不得提前解除本合同。该合同签订后，实际是第一年的租金按16798元计算，2005年起的租金由 ...
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。故原告刘子良主张被告南阳市八方房地产开发有限责任公司返还定金50000元并解除双方之间的认购书的请求，理由正当，应依法支持。依照《中华人民共和国合同法 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、解除原告刘子 ...
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双方均未举证证明原告损失的具体数额，但根据本案的事实，被告违约时间较长，合同约定的违约金相对银行同期存款利息，明显较低，违约金按银行同期存款利息标准计算较为 条、第一百一十四条第二款之规定，判决如下：一、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同。二、被告周口市大明房地产开发有限公司于判决生效之日起10日内 ...
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上诉人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称中实公司）与被上诉人吕文生、徐启秀商品房买卖合同纠纷一案，吕文生、徐启秀于2009年12月18日向与郾城区人民法院起诉 ，合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 ...
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西安房地产开发（集团）股份有限公司（以下简称西房公司）因与被上诉人西安翻译学院商品房买卖合同纠纷一案，不服西安市中级人民法院（2009）西民二初字第15号民事 《团购协议书》签订至西安翻译学院向法院提起诉讼之前，西房公司并未主张过解除协议。相反，西房公司在2008年7月11日还向西安翻译学院承诺支付 ...
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损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告向 该商品房经验收合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；2、施工期间发生日降雨量超过60MM或六级以上（ ...
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月9日出生上诉人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称中实公司）与被上诉人苏宪商品房买卖合同纠纷一案，苏宪于2008年11月14日向与郾城区人民法院起诉，请求法院 ，合同继续履行。逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...
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红及原审被告郑州中实房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称郑州中实公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于 合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， ...
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