你好：我是一名购房者，昨天刚刚交了2万元购房定金，但现在又点后悔，房屋是二手房，有中介，后悔原因：觉得房屋的地段有点不理想，出路不好，之前 喜欢，我星期五晚上回家，星期六看的房。太冲动了！购房合同中有说如我方反悔，2万元定金补偿乙方，如乙方后悔，乙方退还2万元定金后双倍补偿我方，并需要支付10%违约金 ...
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] 十年前，宋某与孙某同居期间，看中了位于盱眙县城的一处二手房，与房主李某某谈好以4.4万元成交后，宋某从老家南京把4.4万元钱汇到了他本人在盱眙的 房屋及钥匙交付给了吕某，并于当天在南京与吕某签订了房屋买卖合同，收取了吕某的购房定金2万元。签订合同并交付定金后，宋某将该房屋的土地使用证给了吕某（土地 ...
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可以与债权人达成协议，让对方申请解除查封的，因此才敢与钱先生签订《房地产买卖居间协议》。后因协商不成，房屋继续被查封，现仅同意将2万元定金返还钱先生 诉讼请求不予支持。律师点评：本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该房产买卖 ...
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他人造成既成事实，二怕他把房产证办他和他老婆两人名字作为共有财产不好处理（因为原购房合同只有我和他的签字）。我舅舅和他在一个公司上班，而且他们单位负责办理房产证的 是在2001年办的20年按揭购买的；二是他们是2006年结的婚；三是他们是去年才办的提前还款手续（是在和我签订卖房合同后办的，因为涉及到要 ...
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申请。回购申请程序：1、乙方必须在规定回购期限内向甲方提出书面申请，并出示房产证或购房合同和产权所有人身份证明。2、甲方在收到乙方申请经核实为本人意愿后，甲方 、回购手续参照二手房交易管理办法。”2005年9月30日，原告张耀锋与被告润峰开发公司签订《补充协议》一份，载明：“三、此商铺实测后最终房款为 ...
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可以与债权人达成协议，让对方申请解除查封的，因此才敢与钱先生签订《房地产买卖居间协议》。后因协商不成，房屋继续被查封，现仅同意将2万元定金返还钱先生 诉讼请求不予支持。 律师点评： 本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该房产 ...
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了房地产开发资质，且房地产公司已是人去楼空，该项目无法办理初始产权登记，所购项目的所有购房人均不能取得房屋所有权证。于是刘某状告中介公司 , 要求确认三方 。 律师点评 ：目前法院对于没有产权证即签订买卖合同并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效，现在也有越来越多的案例按 ...
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她搬走，并声称此房已归其所有。后张某到密云县住建委查询，才得知该房产已过户到王某名下。王某告知张某，当时购买房屋时，一名叫杨某的男子持有经过某公证处公证的 未同意亦未追认，故杨某以张某名义与王某签订的《存量房屋买卖合同》系无效合同。而王某的行为明显不符合二手房买卖的交易习惯，亦不符合常理，不能认定王某 ...
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我在3月初购买一套二手房，签订合同违约金是房价的20%。现在由于种种原因，我没有能力购买此套房屋，想提出违约。现在我只交付了10万定金。 再说明一下情况，在购买此房屋时，和我们说的是已经满五年，但是签订合同后才说明要9月份房屋才满五年。 另外，我们4月和房主提出想违约，但是房主不同意，让仍然 ...
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原告张培义诉称，2004年6月28日，原、被告双方签订一份二手房买卖合同，合同约定：原告购买被告位于二七区保全街3号院3号楼4单元7楼西户住房 月3日签订一份补充协议，约定购房房款共计十万元，且特别约定“补充协议为最终协议，双方不得反悔”。补充协议签订后，原告依约共支付10万元。原告多次要求被告办理该 ...
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