企业发展有限公司诉称，原被告于2009年4月29日签署了《上海市商品房预售合同》，约定被告向原告购买上海市某路546弄某名邸3号25层2501室房屋， 请求判令：一、解除原被告签订的《上海市商品房预售合同》；二、被告向原告支付违约金44449.28元，该款项从被告已付房款中扣除；三、被告承担本案受理费 ...
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终结。原告李小芬诉称，被告唐普公司在原阳县城北开发“金三角花园小区”，并进行预售认购宣传，2009年2月25日我到该公司销售部表明购房意向，由该公司销售员工 认购书》为证，且认购书只是李小芬取得认购房屋的优先购买权的凭证，并非正式的《商品房买卖合同》，而且认购书填写的房屋建筑面积只是预算面积，而确定 ...
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贷款人、抵押权人；中鼎公司为丙方，即开发商或售房单位。该合同第四条借款用途约定为用于购买北京市中鼎房地产开发有限公司东华金座第A-2单元6层-602室 宣武区人民法院就李威起诉房开公司商品房预售合同纠纷一案作出民事判决书。该判决书认定：李威与房开公司签订的《商品房买卖合同》已就房屋交付期限及出卖人逾期 ...
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广场酒店”的部分产权与本案无关，如果原告的这一理由成立，意味着向第二被告购买商品房的人也都要连带承担因“分割”建筑物而给付施工方工程款的义务。 综上所述， 第五建筑工程公司工程款6500493.05元；2、与云南省第五建筑工程公司履行合同的是云南万丰实业有限公司，与本案第二被告和第三被告没有任何关系。 ...
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，不得安装室外晒衣架……”但裴蕾在2004年装修时，私自封闭南侧阳台，其行为已违反了双方签订的相关协议，故诉请法院确认双方签订的补充协议中关于不得封闭阳台 达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭 ...
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则冠以合同的具体名称。 第4条 合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用 损失包括以下各项现实损失，支付的房款、买受人贷款利息、买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、公证费用、误工赞用 ...
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酒店”的部分产权与本案无关，如果原告的这一理由成立，意味着向第二被告购买商品房的人也都要连带承担因“分割”建筑物而给付施工方工程款的义务。综上所述， 被告应该履行预付工程款200万元，第一被告没有履行这个义务，解除与第一被告的合同关系，第一被告陈述是委托第二被告支付，没有看到第一被告委托第二被告的文书 ...
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倪宏，湖北弘盛律师事务所律师。平安信托投资公司诉陆氏实业(武汉)有限公司商品房预售违约合同纠纷和陆氏实业(武汉)有限公司反诉平安信托投资公司逾期支付购房款、土地使用权转让 名下，违反了协议约定。平安信托投资公司占有、使用其所购买的楼宇已近二年，合同约定的质保期已过，3％的质保金平安信托投资公司应付给陆 ...
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到东小口法庭，起诉书原文如下：2006年12月26日，原告与开发商签订《商品房预售合同》，购买位于东小口镇天通中苑#号房屋。2014年4月，原告己经 日起七日内将北京市昌平区天通中苑#号房屋所有权过户至原告周强名下。现原告已提起上诉，二审法院正在审理期间。 四、房产律师靳律师点评 每一起借名买房纠纷， ...
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的法律责任 【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的 凭各地自行创设。稍有不合，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力 [6]，但现实中肯定登记不了；另如开发商尽管早已验收 ...
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