按合同付款进度支付房产使用费86万元，因此，按合同约定承担违约金是合理合法的，对此我们无异议。但原告要求赔偿租金损失没有事实根据和法律依据。原、被告之间没有事实上 将六楼及地下室一并交由大运公司经营管理，六楼的租金比照四、五楼的标准计收。被告大运公司将综合楼改造为酒店后，由其法定代表人张运荣出资成立新 ...
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未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。 第一条该合同中所述的房价款（亦即购房价款）、定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日 后果由乙方负责，而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。 第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费，由甲、乙双方按下列的 ...
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义务，如有一方不履行，则视为单方违约，任何一方单方面解除合同，且违约方需要按各自承担义务赔偿违约金。第十条约定：甲方违约1、将已售单元进行银行 销售额×5%，单纯转让土地使用权的土地增值税据实征收（2006年7月1日起按此标准进行预征，项目结束后进行清算，赣地税发[2006]99号）……。2008年7 ...
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沈阳中际房地产开发有限责任公司（以下简称中际公司）于2002年8月19日签订购房协议。协议约定，赵娜购买中际公司开发的坐落于沈阳市大东区吉祥一路58-2号 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少 ...
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诉称，2007年5月1日被告预售其开发的慈利县阳光幸福湾电梯房，两原告交付购房定金5000元，并在同年9月28日，与被告签订了《商品房买卖合同》 的，可以认定有效。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款 ...
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年9%，第四年10%，第五年至第十年11%）。购房业主选择托管，须同意以上租金标准。”原告在签订合同时，交付了定金629767元，被告出具收款 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。 第174条 退房赔偿：出卖人还应当向买受人支付双倍定金，并不影响买受人基于出卖人延迟履行合同义务而取得相应 权利，直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。 第177条 精神损害：考虑到购房所花费的种种精力与退房时产生的不良心理影响，如果双方协商退房的，且 ...
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，买方按累计应付款的10%向卖方支付违约金，卖方应当返还买方已付的全部购房价款；买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满 或其对人体有害物质超过国家强制性标准，危及买方健康的，买方有权要求卖方予以更换、处理，造成买方损失的，卖方应当依法承担赔偿责任。买卖双方对装置、装修 ...
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办证的违约责任。公安局违约在先，无权向陶汉红追要违约金，而应承担违约责任并赔偿实际损失。根据合同第12条约定，“因出卖人原因造成该商品房不能登记或 3000元/平方米；￥24600000元；乙方由2006年6月30日前三次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式： 2005年12月7日前付 ...
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原告办理房屋产权证，但不同意赔偿办理产权证违约金所诉请的金额，认为违约金计算应以原告实际支付的房款1171680元为基数，计算标准应为合同约定的租金，计算期限应从 对此证据的真实性无异议，但表示需回去与财务核对，目前被告仅确认已开具购房发票的金额。四、通知四份，证明被告要求签订统一经营协议，由于原告不 ...
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