卞某,女。原告蒋某诉被告卞某房屋租赁合同纠纷一案,于2009年10月10日起诉来院。本院于同日受理后,依法由代理审判员杨丽丽独任审判,于11月 双方并非合作经营关系,因此双方所订立《合作协议》,其实质应当是房屋出租行为。2009年8月9日,因房屋出租人朱某反对被告分割转租行为,将本市茂名北路某号1楼 ...
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年11月10日立案受理。审理期间,杨a提起反诉,本院予以合并审理,依法由代理审判员许瑜华适用简易程序公开开庭进行了审理。熊a及其委托代理人郑a、陶a, 不具有法人资格,故熊a作为实际签约人可视为本案所涉租赁合同关系的主体。熊a将未经合法批准建造的房屋出租给杨a使用,违反了相关法律法规的规定,因此熊a与 ...
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、刘a(承租方,签约乙方)签订《房屋租赁合同》1份,约定甲方将座落于上海市××区××路××弄××号××室房屋出租给乙方经营“服装销售”使用。承租面积为 日内,向本院(立案庭)递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。审判长蒋鸣良审判员陈春芳 代理审判员陈洁 书记员周佳慧 ...
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房屋占用范围内的土地使用权同时转让。由于上诉人并未依法取得土地使用权证书,所以其代理销售的房产存在权利瑕疵,最终导致了销售方的败诉。 此外,还需注意的一点 由房产公司按照与王先生签订的合同条款与张先生签订合同。 我国《城市私有房屋管理条例》第11条规定:房屋所有权人出卖出租房屋,须提前三个月通知承租人 ...
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基地房产租赁经营等职能已由独立出来的房产租赁中心行使,因此,房产租赁中心应当享有和承担该房屋租赁合同出租方的权利和义务。房产租赁中心与商务宾馆签订的房屋租赁 。二审案件受理费790元,由濮阳商务宾馆负担。本判决为终审判决。审判长孙华代理审判员申希江代理审判员李瑞玲二00九年十一月九日书记员焦占军...
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应视为被告违约,故原、被告签订的饭店租赁合同无法继续履行,应当予以解除。二、本案过错责任问题。原告出租房屋唯一通道即楼梯房出现裂缝,系第三人 被上诉人陈非负担250元。本判决为终审判决。审判长 何 利 国审判员 张 远 毅代理审判员 周 隽 斓二0一0年四月二十九日书记员 王 易 薇校对责任人:何利国 ...
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适用简易程序,于2010年1月11日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。双方当事人一致同意本案延长一个月继续适用简易程序审理。本案现已 正亚公司分别作为甲乙方签订《公建配套用房租赁合同》,甲方将本市X路X号公建房屋建筑面积73.44平方米出租给乙方使用。2002年10月16日,正 ...
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。本案原告将未经规划许可而建的房屋出租给被告使用显有责任,而被告租赁房屋时未能仔细审核房屋的性质亦存在过错。对于被告因合同无效而造成的厂房搭建、装饰 五日内,向本院(立案庭)递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。审判长蒋鸣良审判员徐寨华 代理审判员陈务宁 书记员殷雪 ...
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占用范围内的土地使用权同时转让”。由于上诉人并未依法取得土地使用权证书,所以其代理销售的房产存在权利瑕疵,最终导致了销售方的败诉。 此外,还需注意的一点 由房产公司按照与王先生签订的合同条款与张先生签订合同。 我国《城市私有房屋管理条例》第11条规定:“房屋所有权人出卖出租房屋,须提前三个月通知承租人 ...
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没有证据证明是按季度付款还是按年度付款,上诉人一直未将房屋另行出租,一审只判决返还定金,未判合同是否履行,是不负责任的。被上诉人不想签订主合同 由上诉人张妍卉负担。 本判决为终审判决。 审判长 张青审判员 关 云 光代理审判员 王 银 华二○○七年六月十一日书记员 刘 宏 晔本案判决所依据的相关法律《 ...
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