市人民政府批准后组织实施。第二章土地收购第五条下列土地由储备中心统一收购：(一)公益事业和城市基础设施建设需要使用的土地；(二)实施城市规划或旧城区改造需要 六)以出让方式取得土地使用权期限已满未申请续期或申请续期未经批准的土地；(七)其他需要直接储备的土地。第二十条因城市建设需要使用集体土地的，由市 ...
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设施和公益事业以及农民住宅建设。但是我国目前正在进行土地制度的改革，物权法需要对该问题作出原则且灵活的规定。 日前农民集体还不能直接出让自己的土地使用权， 待总结实践经验，并在此基础上规范和完善。而且，集体建设用地制度如何改革，还是需要通过修改土地管理法等法律从根本上解决，目前物权法对此作出规定的时机 ...
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，物权说。此说认为海域具有可支配性和排他性，是典型的用益物权，[2]是与土地使用权并列的典型用益物权，有别于矿权、水权等特许物权。为了保证用益 ，并不需要利用水域之上的空间；而海域使用权设立的目的非常广泛，除了可以从事养殖活动外，还包括从事拆船、旅游娱乐、盐业矿业、公益事业、建设工程等诸多活动。当然， ...
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，物权说。此说认为海域具有可支配性和排他性，是典型的用益物权，[2]是与土地使用权并列的典型用益物权，有别于矿权、水权等特许物权。为了保证用益 ，并不需要利用水域之上的空间；而海域使用权设立的目的非常广泛，除了可以从事养殖活动外，还包括从事拆船、旅游娱乐、盐业矿业、公益事业、建设工程等诸多活动。当然， ...
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其职能是办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。可见，村集体在我国不是一级行政机关。 行政诉讼法〉若干问题的解释》第16条也规定：农村土地承包人与土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服的，可以自己的名义提起诉讼。这是 ...
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土地转变为国家所有，并给予农村集体经济组织和农民个人相应的补偿。土地征收是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施，世界各国都设置了土地 导致农民对征地行为的不满，引发大量纠纷，甚至出现政府低价获得集体土地的所有权，再高价出让土地使用权的情况，导致严重的过度征收及种种难以通过制度加以规范的 ...
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其职能是办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。可见，村集体在我国不是一级行政机关 行政诉讼法〉若干问题的解释》第16条也规定：“农村土地承包人与土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服的，可以自己的名义提起诉讼。”这 ...
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，全面落实科学发展观，坚持农村基本经营制度，确立农民的经营主体地位，明晰林地使用权和林木所有权，放活经营权，落实处置权，保障收益权，规范森林资源流转行为，创新 集体内部成员平均分配，剩余部分用于林业发展和公益事业。（七）稳妥处理已经流转的集体林地林木对已经流转的集体林地林木，凡程序合法、合同规范的，要 ...
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股不分山，分利不分权”的方式，继续由集体统一经营，林地、林木折股均等分配，提取林业发展和集体公益事业资金后的收益按股分配。3．不宜采取家庭承包 谁造谁有”的政策落实林权和受益分成比例，承包者享有林地使用权、经营者享有林木所有权。9．按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，林地承包期为30年一70年 ...
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《村民委员会组织法》、《森林法》为依据，坚持农村土地基本经营制度，确立农民的经营主体地位。明晰集体林地使用权和林木所有权，放活经营权，落实处置权，保障收益权， 难以达成一致意见的，可通过司法程序解决。集体山林流转的收益应主要用于本集体经济组织内部成员分配和公益事业。无论采取何种形式，都要召开村民会议或 ...
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