的通知》，重申了四荒土地使用权可以抵押的法律政策。原最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 15 条规定： 承包方以其土地 经营权上设定，而仅仅使当事人负有进行抵押登记设定抵押权的义务，因此，抵押合同在本质上为设定义务的负担法律行为。事实上，当事人在抵押权设定意思表示推动 ...
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承包使用权。本文为了讨论的需要，仍然采用土地承包经营权的概念。 关于农村土地承包经营权的性质也是一个有争议的问题。学者们众说纷纭，综合起来主要有劳动关系说 义务没有法定的标准。第二，承包权不能对抗发包权，强行摊派乱收费甚至任意撕毁合同，侵犯农户权利的现象大量存在。第三，发包人权利膨胀，干预农户的生产 ...
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于耕地和草地，不包括林地。 三十三、承包地可以继承吗？ 首先，关于承包地继承问题，应当具体问题具体对待。《农村土地承包法》第15条规定：家庭承包 ；第五违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等的强制性规定。 在土地承包合同中，这些强制性规范有：⑴发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准， ...
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两个合意，都是两个行为。 第二，关于物权变动的合意，是要求有书面的协议？还是从原有合同中推定？ 对于这个问题，德国学者的回答是，因为物权行为 是土地役权，包括地上权，现在可以分为基地使用权和宅基地使用权；永佃权，大概应当叫做土地承包经营权；以及地役权，即邻地利用权。二是建筑物役权，包括典权和居住权。三 ...
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星教授在其主编的《中国物权法草案建议稿》第233条中指出：农地使用权设立合同，应采取书面形式，当事人双方应到不动产登记机关进行设立登记。农地使用权设立合同， ，看看究竟应不应该将其纳入物权法体系中。 （一）关于抵押权问题。物权法草案没有直接规定土地承包经营权，人可以行使抵押权，而梁慧星物权法草案及王利 ...
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农民依然是配合着村集体和基层政府，在土地承包经营合同纠纷中，他们一直处于弱势地位。但他们只是通过论理的方式来解决问题，并没有出现动荡。并且，很多人也 法律性质及其发展趋势》，《中国农村经济》2001年第2期 ⑶参见解安：《关于我国农地制度多元化的构想》，《甘肃社会科学》2003年第3期 ⑷参见孟勤国： ...
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两被告之前，陈秋平和陈子堂完成的工程量计价170,000元，在两被告之后，原告承包出去的第七舱剩下的工程总价330,000元，因此要计算两被告的工程款，关键在于 优势原则，原审认定郑启旺当晚不在签约现场以及刘国庆和林拼全当晚并未拿到合同并无不当。其次，关于合同是否被篡改过。刘国庆、林拼全认可合同第三页 ...
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审计结论，与被告株洲职业技术学院协商不成，遂诉至法院。原审法院认为：一、关于合同以及补充协议的效力。被告株洲职业技术学院作为教育单位，依法对院内的“实 的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》，建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同 ...
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一种内部挂靠管理关系，不是平等主体间的合同关系。一、从合同本身来看：1、关于合同名称是内部承包合同。2、关于工程承包范围与信阳一建和业主单位签订的关于15、 有明确约定。故信阳一建与田铁林之间是平等的主体。二、关于田铁林所完成的工程量问题。一审庭审中，信阳一建的代理人，也是《建筑工程施工内部承包合同》 ...
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必要组成部分。泌阳县棉花加工厂应该支付其所得合格工程的实际价款。所以，泌阳县棉花加工厂关于合同无效，其不应支付工程款中的利润部分的辩称及要求贾国纲返还已 理由不能成立，不予采纳。泌阳县棉花加工厂上诉称工程利润计入应付工程款之中的问题，工程利润属当事人的合法收入、列入工程款决算中符合法律规定和建筑市场的 ...
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