规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷， 项规定的严重违反法定程序：（一）审判组织的组成不合法的；（二）应当回避的审判人员未回避的；（三）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼的； ...
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等方式，分期分批处理。”3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效;而又因小产权 上来看，相对于小产权房还是好一些，毕竟一般建小产权房的都是些不合法的开发公司，而且如有质量问题也得不到售后服务。总之，利益与风险同在，请各位想购买小 ...
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，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生物权变动的合同就应该无效。未获得住房的人感到 上仍然是农民。农民身份无法改变，带来社会保障以及土地权利等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地所有权。两种权利之间存在着冲突，现在的 ...
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因重大损失或非常损失而撤销买卖。[38] 在目前我国民商合一的立法体制之下，把显失公平制度全面适用于商事交易活动中是无法想象的。为了防止滥用显失公平 公平，例如最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定的流转价款或者费用显失公平情形，本文暂不讨论。 [34]邵建东： ...
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权利义务原则考虑，我们认为来宾市农业局不应该承担责任；五、这个会议记录的内容跟事实发生的土地转让的情况是不一致的，记录的内容只是简单记录要处置该土地，并 ，2005年7月29日服务中心已将本案涉案地块抵押向柳江县拉保堡镇农村信用社鱼种场分社借款，并向柳江县土地局办理了抵押登记。根据《中华人民共和国城市 ...
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：中国统计年鉴出版社1997年版。）从50年代中期开始，中国在农村曾经实行人民公社制度，提倡一大二公，土地集体所用，社员共同生产，按劳分配，同时，我们又认为一家一户的家庭 个人的臆想和下级的不受控制的行为；其职业是不稳定的、非职业化的，官职可以买卖。总之，前科层制形成一种不受控制的权力，主张主权豁免论 ...
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原则，房屋登记机构不能作出与此相矛盾的行为，即便登记结果错误，亦无更正空间。鉴此，《规定》第十条规定：“被诉房屋登记行为合法的，人民法院应当判决 上的房屋登记行政案件参照本规定。”其中第二款规定“参照”是考虑到，建设部《办法》将农村集体土地上的房屋登记也纳入了管辖范围，司法解释应当有所衔接。不过，《 ...
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手段的采用，当事人之间就不能发生物权变动的法律效果。公示的形成效力的规则具体而言：1?物权变动当事人之间若仅有合法的债权合同，没有完成公示，则 物权登记在土地行政部门和房地产管理部门，手续繁杂重复，耗费时间与物力，且容易导致不动产权主体不一致问题；登记制度发生作用的范围仅限于城市，而有关农村房屋产权的 ...
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，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生物权变动的合同就应该无效。未获得住房的人感到 上仍然是农民。农民身份无法改变，带来社会保障以及土地权利等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地所有权。两种权利之间存在着冲突，现在的 ...
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善于搞对策的人，往往是富有开拓精神的人。改革过程中的许多政策突破，正是从地方搞对策开始的。比如，农村土地承包，当时政策不让搞包产到户，地方就换个名词叫 ，不得过度，更不得滥用。任何权力只有得到恰当运用时才是合法的、有效的，任何不恰当地行使权力的行为，都不具有合法性和有效性。任何一项授权-不论是原则授权 ...
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