申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3、具体 由甲乙双方共同遵守，不得违约，协议一式三份，甲方两份，乙方一份，自双方办理完过户手续后生效。2001年10月，转让方泌阳县公路段与受让方朱德庆、 ...
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申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3、具体 由甲乙双方共同遵守，不得违约，协议一式三份，甲方两份，乙方一份，自双方办理完过户手续后生效。2001年10月，转让方泌阳县公路段与受让方朱德庆、 ...
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申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3、具体 由甲乙双方共同遵守，不得违约，协议一式三份，甲方两份，乙方一份，自双方办理完过户手续后生效。2001年10月，转让方泌阳县公路段与受让方朱德庆、 ...
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申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3、具体 由甲乙双方共同遵守，不得违约，协议一式三份，甲方两份，乙方一份，自双方办理完过户手续后生效。2001年10月，转让方泌阳县公路段与受让方朱德庆、 ...
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集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农建设。严格农村宅基地审批制度，加强宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导乡镇工业向建制镇和规划确定的工业区集中 社会监督。(四)鼓励建设多层标准厂房，建立多层标准厂房国有土地使用权分割转让制度。鼓励企业建设多层标准厂房，建造两层厂房且容积率超过0.8 ...
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条下列证明、协议文件，经乡人民政府或者县以上土地管理部门认定其合法、真实后，可以作为确定土地权属的依据：（一）《土地管理法》施行前的农村宅基地证； 土地使用权属于建筑物产权所有或者附着物管理者。第二十三条单位或者个人使用的国有土地，无偿转让给其他单位或者个人使用已满２０年，并且在此期间未要求返还的，其 ...
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。根据既尊重历史又照顾现实的原则以及从维护社会和谐稳定的角度考虑，该协议也应确认为有效。既然如此被告陈奇辉业已成为本集体经济组织成员，依法享有使用 南水北调拆迁房屋，原告王好仁以当年的售房协议未经权利人同意，不是权利人本人签订，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查明 ...
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无诉讼主体资格。二原审原告系非农业户口，其与张朝臣签订的房屋买卖协议无效 。上诉人所办的集体土地使用权证是二原审原告的委托代理人又委托黄某 《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国发[2004]28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资发[2004]234号《关于加强农村宅基地管理的 ...
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年9月14日孙Aa与方某甲协议离婚，离婚协议未涉及双方共同共有房屋的处理。同年12月19日孙Aa为取得溪南村农村宅基地房屋，故将南桥村525号 查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
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目前任何一方均尚未取得产权证书，且于2003年已纳入政府拆迁范围，王某甲以确认转让协议无效等为由要求法院确认该房屋之所有权归其，于法不符。综上，王某 建造在宅基地上的房屋，我国现有的法律法规中，禁止城镇居民在农村购买宅基地，但对于同一集体经济组织成员之间买卖房屋却并不禁止。本案中，王某乙原系龙渚村村民 ...
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