人）签订的租赁合同办理，要么根据公平原则由出租人从其得到的停产停业损失费中对承租人进行一定的补偿。但对于权利存在瑕疵的出租房屋，其拆迁补偿 =artgid=335576541，2008年1月17日访问。 [8] 夏筠：《试论城市私有房屋拆迁补偿安置协议》，载《广西政法管理干部学院学报》，2006年第1 ...
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执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修 ...
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约定或影响承租人安全、健康的。3．不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4．_____________________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1．未按约定划付租金达________日以上的。2．擅自改变 ...
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支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。 不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 ...
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委托代理人：陆骏飞，广东仲马律师事务所律师。 上诉人赛特莱特(佛山)公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字02461号判决，向本院 行为也是不合法的。显然王宝文出租房屋的行为是违法的，违法的行为怎能得到法律保护呢？五、根据《房屋租赁合同》约定，因王宝文违约，他应 ...
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。一审判决适用的《城市房地产管理法》第五十二条不是法律、行政法规的禁止性规定，它只能说明所有权人可以出租房屋，并没有禁止合法占有人为使用收益而出租 ，但杨慎杰的丈夫赵卫国生前曾与沈阳市铁西区商业总公司之间签订有产权交易合同，约定将沈阳市铁西区赞工街15号沈阳市铁西区副食品公司保工熟食品加工厂整体转让给 ...
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许可证》及《工程简要说明》，其合法拥有的建筑面积为２６２１．１９平方米，占出租面积４０００平方米的６６％，相对应的年租金额应为３５００００元的６６％，即 经审理查明：一审法院查明事实基本属实。另查，出租房屋的建设规模为２６２１．１９平方米。 本院认为：一、关于合同效力问题。陈运荣经其他共有人的委托， ...
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房屋租赁给被上诉人使用，违反行政法规规定。由于被上诉人隐瞒重大事实出租房屋，构成欺诈行为，导致上诉人在签订合同时产生重大误解。一审法院将上诉人申请撤销《 据此，根据《合同法》第五十八条之规定，上诉人因被上诉人的过错导致合同被撤销的损失为转让费106140元、装修装饰工程实际造价50887元、已支付的 ...
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代垫费用(328000.64-42434.76=)285565.88元。虎门供销社与姚锐明在大楼租赁合同第十条“意外责任”中对投保费有约定。姚锐明的此项义务，应指向 ，现本院判决解除虎门供销社与姚锐明的租赁合同，并由虎门供销社收回出租房屋，房屋的意外风险应由虎门供销社承担。虎门供销社主张由姚锐明支付 ...
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“诚信公司赔偿红丽园公司营业利润损失290593.30元及2001年10月12日至合同解除日的营业利润损失，每日按2184.91元计算。”没有证据支持，也缺乏法律 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以 ...
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