但各地的法规如《广州市房地产抵押管理办法》中明确规定.依法生效的预售（购）房屋合同可以设定抵押，预售房屋合同设定抵押的都需办理抵押登记手续。现行做法是将两种 分离。但是，一旦合同被确认无效，不动产需要返还时，此部分便在理论上从不动产中分离并显现出来，不再依附着不动产返还给有过错的出卖人，同时也基于物权 ...
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批准号02CFX010）的阶段性研究成果。作者为中国政法大学博士后，中山大学法学院民商法专业硕士生导师。法国的不动产公示机构直到今天仍被称为是抵押登记机关（conservation des hypothques），抵押权在公示制度中的核心地位由此可见一斑。另，参见尹田著：《法国不动产公示制度》，载于 ...
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交流洽谈会12、缓缴养老保险费13、地方企业工效挂钩方案及公司制企业确定工资总额办法方案 二、保留的核准事项1、用人单位劳动用工年检2、劳动就业服务企业 登记确认4、新建物业的物业管理配套设施验收5、城市房屋权属登记6、城市房地产抵押登记7、城市房屋拆迁产权确权8、房地产中介服务机构资质9、住房公积金 ...
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转发中国人民银行等部门关于国家助学贷款管理的有关规定和《中国人民银行助学贷款管理办法》制定了《中国银行国家助学贷款操作实施细则》、《中国银行国家助学贷款借款合同》 ．合同双方当事人签字、盖章； ２．抵押人办妥抵押登记手续； ［选择２．适用于动产抵押］本合同自抵押权人和抵押人双方签字、盖章后生效。本合同 ...
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；16．其他。四、市国土房管局(一)企业身份信息指标1．土地抵押登记信息(1)抵押权人名称；(2)抵押人名称；(3)抵押土地坐落；(4)土地证书号；(5) 根据自身的职能和《重庆市企业信用体系建设工作方案》的有关规定，结合本办法的要求，建立本单位的企业信用信息库及其与重庆市企业信用信息中心数据库的接口 ...
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的话，其内容应当作为合同内容兑现，否则将承担违约责任。但是建设部《商品房销售管理办法》第十五条又说：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和 啊。此条可以解释为：如果消费者不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当 ...
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》、郑州市仲裁委员会的裁决书申请三门峡中院执行。三门峡中院对三门峡湖滨公司为本案借款抵押登记的财产依法进行了查封、评估、拍卖，被三门峡百佳工贸有限公司竞拍买受 年修订）第二条第二款“企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时，由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记”之规定，以上财产应向 ...
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具有房地产抵押典当关系特征，而具有房地产抵押借款关系特征。《典当行管理办法》第三条规定：所谓典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其 进行抵押登记的约定，但申请人未按合同约定对抵押物进行抵押登记；2、《房地产借款抵押合同》约定，对被申请人提供的抵押物进行查询和认证既是申请人的一项权利，也是 ...
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判决将房屋所有权从乙转移至甲，乙自始至终不是该房屋的所有权人。法院判决后，甲可以依照《房屋登记办法》第 80条之规定，持该法律文书要求登记 执行法草案( 第六稿) 》改变了现行司法解释的规定，该草案第166 条规定: 拍卖动产的所有权自拍卖裁定送达买受人时移转。 ( 三) 强制执行程序中的以物抵债裁定 ...
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法院判决将房屋所有权从乙转移至甲，乙自始至终不是该房屋的所有权人。法院判决后，甲可以依照《房屋登记办法》第80条之规定，持该法律文书要求登记机构 （2）允许债权人撤销债务人与他人之间的物权变动合同的法律文书；（3）共有动产或不动产的裁判分割文书。[21]笔者认为，上述文书中，确认物权变动合同无效的判决 ...
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