账户”属于按揭贷款的初步审核程序，被告孙某某、孙某因未办理抵押手续，故没有发放按揭贷款。原、被告双方对以上《证言》没有异议。经法庭质证，对原、被告双方提交 、孙某已经取得了诉争商品房的所有权，该商品房买卖合同的目的已经实现。因此，在被告孙某某、孙某与原告新大新公司不能以按揭贷款的方式履行合同的情况下， ...
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房屋买受人签订《商品房买卖合同》，该合同中约定买受人付款方式为银行按揭贷款．在此之前，开发企业与银行签订《住房按揭（抵押）贷款合作协议》（以下简称 买受人支付违约金，解除合同，收回房屋，赔偿损失等；也可以向保证人、质押人、抵押人分别主张保证责任以及优先受偿权等． 如保证合同被仲裁机关或者人民法院确认为 ...
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，至本生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行规定的同期贷款利率计付)、赔偿购房款64913.50元给原告。原告关于被告造成其其他损失4000元 的一方当事人，必须核实合同房屋是否已经出卖并办理了抵押登记理由成立的话，与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第九 ...
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8月30日至今，柯某某未能完成系争房屋的贷款。2007年12月28日，柯某某、绿洲公司签订的《上海市商品房预售合同》经上海市静安区公证处公证，确认该合同 尽到了解除合同的通知义务。柯某某认为因绿洲公司预售的房屋已设定抵押而造成柯某某无法办理贷款手续的陈述，与法院所查明的事实不符。绿洲公司并未指定柯某某 ...
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，抵押登记日期为：_____________________。（2和3可以同时选择）_____________________________________________________________。抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 第五条计价方式与价款该商品房为 ...
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，贷款期限从2001年11月29日至2011年11月29日止；原告(抵押人)保证以其有权处分的康王地下商业城负一层C区4241号房产作为偿还本 《个人购房借款合同》的请求予以支持。由于被告的原因致使商品房买卖合同及按揭贷款合同被解除，且原告的购房贷款实际是由被告占有，根据最高人民法院《关于审理商品房 ...
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本市购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房消费贷款。职工购买的自住普通住房包括商品房、经济适用房、集资房、房改房、危改拆迁返还房、拍卖房 时的住房公积金账户余额的2倍。第十三条借款人采取住房抵押方式担保的，必须依法办理房地产抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。借款人用经市住房公积金管理中心和 ...
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关于原告樊赤荣与被告陈康福之间是民间借贷关系还是商品房预售合同关系问题。第一，原告买门面未买成将20万元贷款借给被告陈康福，双方成立了一个借款合同关系。 房)由樊赤荣自行处理”的内容违反了《物权法》关于禁止流押的规定，且未办理抵押登记，因而原告与陈康福约定的抵押权未能设立。第三，2O09年4月22日， ...
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新公司交纳购房款39万元。被告罗某某向中国银行股份有限公司张家界分公司申请为其办理银行按揭贷款39万元。2009年9月17日，在张家界市公安局永定区公安分局永定派出所 未办理抵押登记手续，故被告罗某某与原告新大新公司以按揭贷款的方式履行合同，不能实现合同的目的。2、由于被告罗某某已经取得了诉争商品房的 ...
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存根（复印件），证明被告在与原告签订补充协议后，仍以涉案房屋为抵押物向银行贷款；8、原告的装修损失清单，证明原告该项损失为473740.25元。被告向本院提交的 房屋所有权证，但其在2008年12月30日未告知杜帆又将该房屋抵押给银行，导致商品房买卖合同目的不能实现，富达公司的行为属恶意违约。杜帆请求 ...
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