借款合同》，约定：原告向第一被告发放贷款人民币720 000元，用于其购买个人住房，借款期限自2000年11月至2020年11月，第二被告作为保证人对第一被告偿还该 事实，原告提供个人住房贷款借款合同1份、核定贷款指标通知1份、贷款支付凭证1份、内销商品房预售契约1份及帐户查询单1张予以佐证。 经审理 ...
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尊敬的律师：我于今年5月份购买了一小套商品房，总价34万，合同约定首付50%，按揭贷款50%，有开发商指定的工行贷款。按开发商要求，首付款付了，合同 首付，才能继续办理。不然就要换他们指定的另一家银行，利率增加20%。我去开发商那里查询，他们给的解释是银行的原因，他们不管。我想咨询一下，我和开发商签的 ...
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建造房屋也无从判断。 周先生表示，如果想要了解该房屋的建造年限，可以去房管局查询，或者向邻居、街道、物管公司打听。 最后，还可以在与房东签订的转让合同 ，那么从民事法律公平角度出发，有这么一个处理办法可供参考开发商按该商品房总价除以法律规定（或者合同约定）的使用年限（70年）乘买主损失的年限（6年多） ...
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你好，我购买了一套商品房，购房签合同时也没有在意违约金的事情，开发商没有按期交房，待赔偿违约金时才发现违约金只有万分之零点一，比银行存款利率都低，后来我查询了一下，一般都是万分之一，请问我可以要求开发商增加违约金吗？...
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原告每年收取收益金。在房屋交付使用180日后，被告不能办理产权证。原告向有关部门查询，发现其所购房屋已在2004年抵押给大连市某银行，而被告却在与原告 原告购买的房屋抵押。【本案焦点】： 在庭审中，被告承认其在双方订立商品房购买合同之前将包括本案所涉房屋进行了在建工程抵押。被告认为在建工程抵押不是房屋 ...
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的规定，不签也可以，扣掉你的定金。消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并 只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南的房地产 ...
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只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南的房地产 的规定，不签也可以，扣掉你的定金。”消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并 ...
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笔贷款余额为0。经庭审质证，原告认为购买合同是虚假的，其目的是为了套取银行贷款，对开封市房地产交易管理处抵押查询证明、预售房许可证存根及工商银行中山路支行的 2号楼的预售房许可证。本院认为：原告与开封市华泰房地产开发公司签订的商品房买卖合同是当事人的真实意思表示，合法有效，且原告支付了相应的价款，且华 ...
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契约规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《 属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 11.如何查询所购买的 ...
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判决、裁定失职罪。该出示商品房购销合同等证据以支持其辨述。经审理查明： 2000年12月28日，洛阳市居民张素琴以按揭形式购买恒星公司与洛轴集团联合开发 。（3）、张素琴首付款83824元的收据一张。（4）、中国建设银行查询单据证明张素琴分多次付给洛阳市建设银行景华支行47522.42元。2、特快专递 ...
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