人，享有抵押权的债权人称为抵押权人。第三条 本办法适应于宣州区行政辖区范围内的城镇国有土地使用权的抵押活动(宁国市天湖办事处除外)。宣城市国土资源局是本辖区范围 。第十五条 抵押权人拍卖所得价款按下列情况处理：（一）出让土地使用权的处置，拍卖价款扣除土地增值税（费）等有关税、费后，再按照有关规定的程序 ...
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学苑（以下简称为育才学苑）、李振西、蒋春玲、李红生建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2008年10月8日受理后，依法组成合议庭审理了本案。 但其公司缴纳罚款后向江苏省国土资源厅了解，涉诉的53.04亩土地根本没有用地指标，不能办理相应的国有土地使用权证。另外，育才学苑在签订协议时已不具备办学资质， ...
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使用证的土地使用者为转让方与他人签订的合同，一般应当认定无效，但转让方已按出让合同约定的期限和条件投资开发利用了土地，在一审诉讼期间，经有关主管部门批准， 号民事判决书判决后，北生集团在本案一审前，依然存在依法取得约定地块国有土地使用权，并依合同约定再转让给威豪公司的可能性。事实上，威豪公司与北生集团 ...
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使用证的土地使用者为转让方与他人签订的合同，一般应当认定无效，但转让方已按出让合同约定的期限和条件投资开发利用了土地，在一审诉讼期间，经有关主管部门批准， 号民事判决书判决后，北生集团在本案一审前，依然存在依法取得约定地块国有土地使用权，并依合同约定再转让给威豪公司的可能性。事实上，威豪公司与北生集团 ...
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证据不足。再者，管理费、滞纳金、道路分摊费的收取是不合法不合理。滞纳金是行政机关的执行法，并不是村民自治组织村委会可以处罚的，所以该滞纳金的收取是 与被上诉人佛山市顺德区北滘镇马龙村民委员会签订的《国有用地使用证(工业)出让合同书》实质应为土地使用权转让合同，该合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是 ...
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土地使用制度改革，加强建设项目土地使用权出让、转让或划拔管理，规范各类投资主体的土地使用行为，创造公平竞争的投资环境，防止国有土地收益的流失，现将有关问题 。凡补办土地使用权出让手续的项目，若已交纳市政公用设施建设费、“四源”费，建设单位先到市计委办理已交纳证明后，再到市房地局办理土地出让合同等有关 ...
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为郑州福林天然蜂产品有限公司办理的新土国用（2002）字第215号国有土地使用证证实本案讼争土地的用途为工业，使用权类型为出让；郑州福林天然蜂产品有限公司未经原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，擅自改变出让合同约定的土地用途，违反《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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农民集体所有土地转为国有土地，禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设，在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以 由国务院根据宪法和法律制定，并由国务院总理签署国务院令公布的法规。合同违反法律、行政法规的强制性规定的，则无效。在本案的审理过程中，原审法院 ...
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该厂厂长。 原告闽清县白中镇田中村村民委员会与被告闽清县铁木厂建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2009年5月19日立案受理，并依法组成合议庭， 事实清楚，证据充分，被告应负偿还之责。被告作为土地使用权人，无权对国有划拨的土地自行处分。如果该土地挂牌拍卖不成功或者人民政府土地行政主管部门收回该土地 ...
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规定，即转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的土地使用者。至今为止，安兴海口公司未依法办理该地的出让审批手续 法律规定。安兴海口公司在1995年10月份将琼山国用(石山)字第0185号国有土地使用证交给京江公司，京江公司因另案被海口市中级人民法院于1998年5 ...
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