，维护国家利益和法人、公民的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本自治区的实际，制定本条例。关联 验收不合格即交付使用的，由开发主管部门责令其限期改正，可处以交付使用的房屋或者设施总价值千分之一以上千分之三以下的罚款。第四十六条违反本条例 ...
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的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《长沙市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，结合 的原则，根据市政府下达的任务，由区、县（市）人民政府和有关部门负责城市重点基础设施建设拆迁补偿安置腾地工作。三、市人民政府根据《中华人民共和国 ...
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诚信，这也是法律所不允许的。二、本案依法不应当适用《城市房地产管理法》。本案所争议的房屋系房改房，并非是商品房，两者办理房产证的方式不一样。前者 手续齐全后到洛阳市住房委员会登记办理《公有住房出售产权界定卡》（该卡已办理，房屋产权已界定即属于职工个人所有），再由单位统一办理房产证和土地使用证。后者，由 ...
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的房屋拆迁安置性质不同。我国虽然已经制定了较完备的城市房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备 规范在国有土地上拆迁、安置纠纷提供了法律保障。《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》作出了详细的规定。但规范农村集体土地上的房地产 ...
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江县官坂镇……身份证号：350122195304……原告某霖与被告林某、黄某勇、林某兴房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月19日立案受理后，依法组成合议庭，于 故被告林某、黄某勇将未取得房屋权属证书的讼争房屋委托被告林某兴转让给原告某霖，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六） ...
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取得房产证的情况下，两原告与被告签订了《房屋买卖合同》将该商品房卖给被告，但《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定未依法登记领取权属 了收到上述款项的收据。2009年2月19日双方签订合同时，原告所转让的房屋已进行《商品房买卖合同》登记备案登记（NO0002702XX），但未取得房产权属证。 ...
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，故本院确定某某公司应当赔偿给某某研究所的损失与违约金为220万元。考虑到房屋升值的原因，为均衡双方利益，对某某研究所请求某某公司支付其他违约金的诉讼 履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政 ...
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的要件，那么认为租赁合同没有办理登记备案手续就当然无效的说法就是错误的。房屋出租时没有产权证但事后取得的，这种情况下签订的租赁合同是否有效。根据建设部 的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”不管是房地产管理法还是《城市房屋租赁管理办法》都只是规定房屋租赁合同应当办理登记备案手续，但并没有规定未 ...
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常见法律风险及其防范对策 房地产开发，按照我国《城市房地产管理法》的定义，是指在依法取得的国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。作为 风险。毛地出让中往往政府出让土地使用权时尚未完成国有土地使用权收回和对房屋所有权人和土地使用权人拆迁补偿安置工作，地上现存建筑物和构筑物的所有权人和相应的 ...
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] 并产生了土地公有制所特有的持久困惑。城市土地收归国有是否意味着城市居民失去对城市土地的使用权？政府在征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失 占有土地过量，尤其是有些联邦土地用途是商业经营性的，并不符合《土地政策管理法》的规定，因而要求这些土地私有化。[12] 有的农场主则认为他们有权在公 ...
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