三）项规定故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁 补偿安置房屋的事实的情形，即通常所称的一房二卖、双重买卖或者多重买卖 ，该解释明确规定出卖 审查的义务呢？如果买受人在没有最终确认预售方是否取得商品房预售许可证明的情况下购买了预售方的商品房，而预售方也确实不符合法律规定的条件，那么除预售方承当相应的 ...
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了一张2000元的收据，收款事由为代购买上述房屋的订金。但俞女士最终并没能得到这套房屋。她为了让未能交房的物宁房产双倍返还定金4000元， 售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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的上访案件占了上访总量的30%。以至国土资源部曾下发通知，凡因征地补偿安置和拆迁引起的群众上访且问题尚未解决的地方，今后将一律暂停报批城市建设用地。目前 购置的房子，因为是宅基地，法律规定不能买卖，当初的购买行为是违法的，现在工商部门要求他退房，重新找企业经营地。因为根据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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国土局办理有关手续后由叶森娣合法取得使用权，根据房与地的不可分性，讼争房屋应确权给叶森娣。龙明、陈静在购买前后均没有依法办理有关产权手续，虽入住讼争房屋 未完工、未安装水电等多项不符合使用条件的情况，该层房屋的使用费可按佛山市拆迁临时安置标准的一半即每月每平方米5元计算，龙明、陈静应从1996年4月1 ...
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全部收入即19400元分期付款购买了位于XX县水利局家属院内砖混结构的一套三室一厅职工集资房。1997年12月以上诉人父亲的名义办理了X房权字第16766号 年6月17日，上诉人父亲代表上诉人与XX县XX博物馆签订了《城市房屋拆迁补偿安置协议书》和《城市房屋拆迁补偿补充协议书》将价值15万元的集资房 ...
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全部收入即19400元分期付款购买了位于XX县水利局家属院内砖混结构的一套三室一厅职工集资房。1997年12月以上诉人父亲的名义办理了X房权字第16766号 年6月17日，上诉人父亲代表上诉人与XX县XX博物馆签订了《城市房屋拆迁补偿安置协议书》和《城市房屋拆迁补偿补充协议书》将价值15万元的集资房 ...
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。本文主要阐述商品房消费者权益的特性、保护的必要性、受损害现象及成因、立法现状以及如何更好的保护商品房消费者权益。 住有所居，安居乐业是中国普通老百姓所追求的。在 已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。以上三个条文中引入了惩罚性赔偿制度，但仍有两点不足： ...
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67455.52元的补偿，（含自装防盗网2125.60元）而不能享受申遗登封指挥部的安置，高山、高书涛未能实现承诺给王海朝、张燕勤办理房屋登记证，遭受损失 且未给王海朝、张燕勤购买的房屋办理房屋登记证书，导致双方签订的合同无效，应当承担民事责任，王海朝、张燕勤因政府拆迁只得到补偿款65329.92元， ...
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公司拆迁许可的范围，所涉房屋的赔偿问题，可以在拆迁补偿安置程序中解决，本案不予理涉。依据《中华人民共和国城市规划法》第四十条、第四十二条、 不利后果。 关于绿康养殖场在原审提出的共有人民币2720万元经济损失的主张是否合理以及如何确定具体赔偿数额的问题。一审中，原审法院根据绿康养殖场提供的证据，结合绿 ...
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先抵后卖”）；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在此五种情形下，买受人除可请求出卖人返还 。 [17] 参见张家民、黄瑾：《商品房买卖纠纷日渐增多——法官解析新特点细说如何防止自身权益被侵害》，载//www.sina.com.cn 2005年03月09日。 [ ...
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