土地评估有限公司对涉讼的二、三、四楼房屋重置成新价和该房屋所在范围内的宅基地使用权区位楼面价进行评估。该司于2010年9月27日作出《房地产估价报告》，结果为： 。潘寿乾等六人认可秦婉辉等五人关于涉案《协议》无效的主张，并同意返还宅基地证。虽然潘寿乾等六人的反诉请求表述为秦婉辉等五人将涉讼房屋按评估 ...
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住漳县四族乡韩家山村韩家山社。 上诉人杜炳娃与被上诉人雷兴红宅基地使用权纠纷一案，前由漳县人民法院于2012年8月20日作出（2012）漳四 。 本裁定为终审裁定。 甘肃省定西市中级人民法院 二0一二年十一月十二日 土地局说收回我们的宅基地证重新确权，人家的证件早，所以把重复的划给人家，该如何解决啊？...
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出，靠北边山墙一间平房仍然为朱茂海夫妇所有。案件所涉及的农村私有房屋及宅基地买卖合同无效。1、目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成， 已竣工，并办理了该房屋国有土地使用权证，其土地来源据玉圃村支部书记王军林反映，今年上半年，皮远桂向玉圃村村民委员会提出宅基地申请，经村委会同意，该宗 ...
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处房产（以下简称北宅），当时在该房产的西邻是本案被告父母搭建的临时房（无证）。2002年前后，被告父母将该临时房让于被告夫妻居住，被告将临时房拆除后 人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，判决如下：被告刘争喜立即停止对原告宅基地使用权的侵权行为，并于本判决生效之日起十日内拆除压占原告宅基地之上的屋 ...
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，经平顶山市湛河区北渡镇景庄村委会调解无效，被告拒绝腾出规划给原告的一间宅基地，引起诉争。 以上事实，由原告提供的宅基使用证平顶山市湛河区北渡镇景庄村委会证明，双方当事人陈述为证，已当庭质证，本院予以确认。 本院认为，被告占用规划给原告的宅基地，侵犯了原告的宅基地使用权是引起纠纷的主要原因。对此， ...
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号房产所有权证所确定的所有权共有人，对第010528房产所有权证所登记的房产享有继承的权利，但宅基地不能继承。现第010528房产所有权证所登记的房产已不存在，如果程爱莲需要宅基地，其可以向有关部门申请解决。王四林、程爱莲应在有关部门批准的土地使用权证范围内建房，但王四林、程爱莲 ...
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、县城建局、县国土地矿局批准划拨240m2国有土地(其中宅基地150m2、加工用地90m2)，但该地至今未办理土地使用权证。1997年1月9日，龙永福以解决 交叉路口的土地830m2和15m2住房一间建加油站(龙永福必须具备合法的土地使用权手续。场地是平整的，堡坎用时沟是完整的)；二、租赁期从1999 ...
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福申请在新县城建房，县移民、城建、国土部门1996年10月21日批准划拨150m2宅基地、90m2加工用地给龙永福使用，依法予以采信。2.原告龙永福提交的 龙永福到国土地矿局口头申请办理转租登记，由于当时该宗土地未办理到国有土地使用权证和受移民搬迁影响，盐边新县城的土地管理还未完全纳入规范管理等客观 ...
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无房户、非农、退休、持有宅基地证能否在原址按规划要求原址翻建？《确定土地所有权和使用权的若干规定》48第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村 依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。并当面指出根据这两条已经相当明确是拥有宅基地使用权和能够原址翻建的。...
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颁发集体土地使用证需要严格按照土地管理法律和法规的规定来履行相应程序，村民申请宅基地应当向土地所在地村民委员会提出申请，由村民代表会或者村民大会讨论通过，经乡 广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体 ...
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