事实和法律依据。本院认为，1、关于本案是否属于房屋买卖合同纠纷。涉案的铁路29宿舍26-2-402室房屋作为明确的房产交易标的物，王广伟对其具有处分权。自 对抗转让合同的效力。3、关于被上诉人房屋转让款已经支付的证据问题。任金泉与袁开凤系夫妻关系，袁开凤收到被上诉人毛素珍全额支付的3.8万元房屋转让款 ...
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次签订房产转让协议，但双方没有到上诉人处办理房产过户登记手续，而房产交易行为系以房产管理部门登记为前提或生效要件，更何况这两份转让协议已为生效判决确认 。《中华人民共和国合同法》及其实施以前适用的《中华人民共和国经济合同法》均规定，无效合同，从订立时候起，就没有法律约束力。本案中，由于两份补充协议已被 ...
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原告王某被告张某案由房屋买卖合同纠纷1997年4月30日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为38500元，有关交易 买卖合同有效；争议房屋归被告所有。（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中， ...
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原告王某被告张某案由房屋买卖合同纠纷1997年4月30日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为38500元，有关交易 买卖合同有效；争议房屋归被告所有。（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中， ...
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要再转手销售，要不要征收营业税？这涉及到是否符合“满五年免征营业税”的问题。因此，首先取决于如何确认“购房时间”。这在本文第一点我们已经提到，一般 买卖中流行的通过“无偿赠与”方式逃避交税的做法将难以为继，可以说是以政策的强制性封堵了“假赠与、真逃税”的房产交易行为，体现了税收征管工作的科学化、精细化...
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立法的形式确立了善意取得适用于所有物权是一次重大的突破，维护了交易安全。尤其在当前房产交易中，对善意买受房屋的第三人的合法权益是个极有力的 五）实现抵押权的诉讼时效发生了变化。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保 ...
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登记而无效原告王某被告张某案由房屋买卖合同纠纷1997年4月30日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为38500元，有关 合同有效；争议房屋归被告所有。（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中 ...
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提上诉理由及辩解是：其主观上没有非法占有的目的，只是因自己的公司资金周转出现问题，才想用此方法获取典当款，暂时维持公司经营；其并没有和典当行签订合同， 款，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处。孙陆参在实施与典当行洽谈了典当款数额，并随同典当行工作人员到房产交易部门办理相关手续的过程中被 ...
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调整商品价格和收费标准(第十条)”。根据1994年11月11日发布的《城市房产交易价格管理暂行办法》，被上诉人“向居民出售的新建普通商品住宅价格”，正属于 效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法”。关于“价外收费”问题，在《中华人民共和国价格法》 ...
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月20日前将交易的房产按合同规定全部交付华联公司使用。每逾期一日应向贯龙公司支付购房总价款的1‰的违约金。如因建筑、装修质量发生问题，给华 高级人民法院提起诉讼。请求依法解除其与贯龙公司签订的《“香港城”商场房地产买卖合同》及其补充协议；判令贯龙公司返还已支付的购房款人民币3 242 702?90元及 ...
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