依法结合民用建筑修建的防空地下室划定的车位和车库，经人防主管部门审核同意，房地产开发企业可按“平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的原则出租，但不得 ，其销售行为纳入商品房销售管理。房地产开发企业首次办理商品房预售许可时，应当将该项目车位和车库规划配置情况在商品房预售方案中明确，并在销售现场予以公 ...
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其他人，将不具备法律效力。商品房预告登记制度与此规定出台前大家熟悉的商品房预售登记有重大区别，主要的区别如下。 在预告登记之下，当事人签订合同以使 向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”第13条规定：“开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令 ...
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，并根据土地市场情况，合理安排土地供应节奏。加大闲置土地处置力度，对已供房地产用地，超过两年没有取得《建筑工程施工许可证》进行开工建设的，及时收回土地 构成特别是土地成本，并限制其商品住房备案价格，对处于预售阶段的，取消预售许可。对不及时备案的房地产开发企业，加大处罚力度，同时计入不良信誉记录。依法 ...
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市）区人民政府、市政府各部门、直属机构：《银川市贯彻落实国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知实施意见》已经市人民政府第71次常务会议研究 特别是土地成本，并限制其商品住房备案价格，对处于预售阶段的，取消预售许可。对不及时备案的房地产开发企业，加大处罚力度，同时计入不良信誉记录。 ...
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马兴业及其委托代理人崔跃武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年3月6日，原告与被告签订了商品房买卖合同 手续。本院生效判决书认定：原告开发的巩义市“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的商品房预售许可证明，原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当 ...
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、邱波，被告贾晓刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年5月26日，原告与被告签订了商品房买卖合同， 手续。本院生效判决书认定：原告开发的巩义市“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的商品房预售许可证明，原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当具备 ...
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李瑞丽及其委托代理人崔跃武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2004年12月8日，原告与被告签订了商品房买卖合同， 。本院生效判决书认定：原告开发的巩义市“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的商品房预售许可证明，原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当 ...
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遂福的委托代理人吴晓辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年3月14日，原告与被告签订了商品房买卖合同， 手续。本院生效判决书认定：原告开发的巩义市“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的商品房预售许可证明，原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当 ...
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会霞的委托代理人崔跃武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2004年11月27日，原告与被告签订了商品房买卖合同 手续。本院生效判决书认定：原告开发的巩义市“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的商品房预售许可证明，原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当 ...
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房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内，作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证明；不同意预售的，应当说明理由。...
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