合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋 加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介公司通过对房屋进行转卖而产生的溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-201215.html -了解详情
3个月，且因处于诉讼中，包租能否继续尚未确定，故商机已失，从合同履行中获利的目的无法达到；（4）他案诉讼中法官的释明，不应对本案产生影响；（5 美元的差价，构成恒硕公司可能的利润空间；恒硕公司作为房屋中介公司先与下家签订出租的意向书，再与上家签订承租的合同的做法，属于正常的租赁交易方式，并无不当；恒硕 ...
//www.110.com/panli/panli_46096.html -了解详情
诉称：2010年9月1日，出租代理人何某与承租人宋某，中介公司签订了合同，并在中介方的监督下办理了相关租房手续，清点室内设备物品一切完好并入住。 元；3、被反诉人支付反诉人未履行约定维修义务，致使反诉人无法正常使用房屋的违约金8000元，及被反诉人单方提前解除合同违约金8000元；4、诉讼费由被反诉人 ...
//www.110.com/panli/panli_44110641.html -了解详情
任何销售代理佣金给原告。经原告多次催促，被告仍拒绝支付，被告已经严重违约，导致双方已无法继续履行合同。故原告于2008年2月28日发函被告解除合同， 错误的。1、根据《商品房销售管理办法》第二十八条之规定：“受委托房地产中介房屋机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”而溢价奖励金不属于佣金 ...
//www.110.com/panli/panli_39746256.html -了解详情
的居间合同是个大外延的概念，调整各种形式的居间关系，但房地产中介合同是典型的居间合同。居间合同订立后，居间人在交易中完全独立于房地产买卖双方的民事主体， 的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例 ...
//www.110.com/ziliao/article-286989.html -了解详情
》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎已成行内惯例）。根据本 的。第一，不可抗力通常多指自然力灾害、突发的社会事件或政策调整，应当是当事人完全无法预见的，而情势变更则是指商业风险的重大变化，而商业风险本身并非当事人完全不 ...
//www.110.com/ziliao/article-286275.html -了解详情
》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎已成行内惯例）。根据本 的。第一，不可抗力通常多指自然力灾害、突发的社会事件或政策调整，应当是当事人完全无法预见的，而情势变更则是指商业风险的重大变化，而商业风险本身并非当事人完全不 ...
//www.110.com/ziliao/article-167972.html -了解详情
一排13、14号楼底商尚不完全具备商业的销售条件，而且房屋均被各合作单位临时占用，无法带客户去看房，建议八大处公司A区先消化第一排1、2 超过成交价格总额的2.8％。依据上述规定，本案当事人在订立及履行合同时均应遵守政府部门制定的有关房地产中介收费标准。一审法院未按政府指导价确定超额分成代理费金额确属 ...
//www.110.com/panli/panli_161395.html -了解详情
能提供证据证明华业行公司在销售过程中存在故意迟延和拒绝销售房屋的行为，故本院认定华业行公司在履行合同过程中不存在根本违约行为，对宣福公司关于华业行 法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施；《中介服务收费管理办法》第六条第二款规定：对评估、代理、认证、招标服务收费等 ...
//www.110.com/panli/panli_148820.html -了解详情
代办房产证，并不受理消费者单独的办证申请。 同时，由于上述规定中仅规定了开发商不履行协助义务所应承担的行政责任，没有也不可能规定其民事责任，这对保护广大 合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务