授权代理。原告陈晓伟诉被告洛阳祈福房地产开发有限公司（以下简称祈福公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月20日立案受理。本院受理后直接 房地产开发有限公司在2009年8月6日签订的商品房买卖合同为有效合同。二、被告洛阳祈福房地产开发有限公司应在本判决生效后三十日内支付原告陈晓伟违约金4421 ...
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办理房屋产权（土地证和房产证）登记手续或终止房屋买卖合同，被告按照市场评估价赔偿原告的损失。该合同生效后，被告一直没有履行自己的义务，在此期间，原告一直催促被告 ，不应得到履行。三、退一步而言，即使原告支付的房款770万元属实，该房屋买卖协议仍然不具备继续履行的法定条件，仍不能继续履行。本案争议的房屋 ...
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分所律师。原告王X与被告西安XX房地产开发有限责任公司（以下简称“XX公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王X 元。被告X公司辩称：双方签订《商品房买卖合同》属实。但合同所涉房屋于2009年12月18日已达到合同约定的交房条件，其亦通过快递、电话、公告等 ...
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被告刘明健，男。上诉人赵慧杰因与被上诉人刘万国、原审被告刘明健房屋买卖合同纠纷一案，不服枣阳市人民法院〔2010〕枣民初字第1150号民事判决。向本院提起上诉 主张，没有事实与法律依据，原审法院不予支持。因协议上“赵桂杰”签名处的指印不具备比对鉴定条件，因此该鉴定费用本院酌定由赵慧杰、刘万国均担。刘明 ...
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其员工的住房条件而与被告签订的团购合同。2008年1月7日原告作为中国银行股份有限公司洛阳分行的员工，在房屋购销合同的基础上与被告签订商品房买卖合同及于2009 将逾期交房，而上诉人没提出异议，完全歪曲了本案事实。本案中签订房屋买卖合同的双方是上诉人与被上诉人，被上诉人延期交房应该通知上诉人，并经双方 ...
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301号房屋按集资建房的条件，处置于第三人居住，在没有处理与第三人集资建房问题时，又与原告签订1单元301室房屋买卖合同，被告本身并没有可供出售 、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定5、《中华人民共和国合同法》第 ...
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，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力；不动产物权受让人善意取得并支付了合理的价款的，受让人取得该不动产的所有权。本案房屋买卖合同所涉及的 人的处分且附有偿还债务的条件而取得该房屋的所有权，且被告在2004年已向其产权共有单位申请了产权变更登记，亦属对该房屋买卖合同的效力确认。但原告 ...
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被告周建华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月23日受理后，依法组成由审判员刘玉红担任审判长、审判员徐金明、人民陪审员袁艺玲参加评议的合议庭审理 自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定 ...
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李某购买房屋符合法律规定。综上，请求二审依法改判，驳回傅某的诉讼请求。被上诉人傅某答辩称：本案案由是房屋买卖合同纠纷，我国法律明文规定集体土地不能转让买卖，原判 应当遵循诚实信用原则。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条有下列 ...
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文杰与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）为房屋买卖合同纠纷一案，原告于2011年2月24日向本院提起诉讼，本院于同日作出 银行借款128000元支付给了被告。原告付清了全部购房款。被告未按合同约定的期限将符合合同约定条件的商品房交付给原告，直到2010年6月3日才向原告交付 ...
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