案情:老王与小王系父子关系。1998年小王与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》,以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房(下称60号房屋) 有银行抵押贷款未还,却规避这一事实,此后小王夫妇一直以房屋抵押贷款,且与其他人亦有债务纠纷,原、被告双方有恶意串通转移房产逃避债务的嫌疑,双方以房抵 ...
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履行中,韩某仍欠第三人本金及利息共计人民币20余万元。系争房屋的买卖合同及抵押贷款合同均依法办理相关手续,应属有效。本第三人请求法院判决保护善意第 。”2008年10月31日,经顾某申请,该案进入执行程序。2009年5月系争房屋经由本院欲执行拍卖,原告得知后,认为被告王某未经原告同意擅自与被告韩某签订 ...
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,抵押人为被告XX,抵押权人为被告XXXX支行。两原告多次与被告联系,要求撤销抵押,但被告未予理睬。两原告故诉至本院,要求判令被告XXXX支行在上海市 被告XXXX支行系依据其与被告XX签订的房屋抵押借款合同约定取得抵押权,被告XXXX支行也依约发放了贷款,并且办理了抵押登记手续。虽然被告XX与案外人 ...
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。被告妻子崔二云并将二七区***路*******花园(****)*号楼*单元*层*号(*户)抵押给原告。违约责任:被告妻子崔二云逾期或为按约定的金额归还借款本息 签字同意将房屋抵押,被告有义务继续履行,被告未按合同约定按时还款,已构成违约,应承担违约责任。合同约定:“崔二云未按合同约定期限归还贷款本金 ...
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日,广发行北京分行与李途纯、棕榈泉公司签订《房屋按揭贷款合同》、《房屋按揭贷款抵押合同》,合同约定:李途纯因购买棕榈国际名苑第5栋5层 月、9月拖欠本息均未偿付。截至到2009年10月15日,李途纯拖欠贷款本金人民币4 237 801.79元、利息、罚息和复利110 684.71元。另查明,2009年 ...
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虹口支行(乙方、贷款人即抵押权人)签订《个人房产抵押贷款合同》,主要约定,甲方购买并用于向乙方提供抵押的房屋的具体情况:坐落于徐汇区X路X号X室 的违约责任的约定,本院鉴于被告抗辩违约金过高,综合原告所述损失构成以及涉案合同的具体履行情况、当事人的过错程度和预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用 ...
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身份证明文件的真实性及有效性; 4)起草和准备房产抵押贷款合同及其他法律文件; 5)安排和见证上述合同及文件的签署; 6)办理公证(根据需要) 人民法院根据申请人的申请,在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行”。 (四)《最高人民法院关于人民法院执行设定 ...
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、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可作抵押财产。”第三十六条规定:“以依法取得的国有土地上的房屋抵押,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。”上述 之人,通常仅限于房地产的所有者或权利受让者。在签订抵押贷款合同和办理抵押登记时,抵押权人对抵押人能否行使此项权利应进行认真的调查和审查。对共同财产的 ...
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抵押人和抵押权人在____年____月____日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。 一、抵押物和抵押 抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。 (2)现房----指已竣工的商品房, ...
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预售商品房;同年7月17日与中国工商银行佛山市升平支行签订了《个人购房借款合同》,将该房屋抵押给银行,办理了自2002年7月25日至2012年7月25日止 该证据无异议。经审查,上诉人及原审被告邵毅敏除对原审认定其有意隐瞒房屋抵押贷款的事实有异议外,对其他事实均无异议。被上诉人李亦娟对原审判决无异议。 ...
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