签署阶段 （一）明确拆迁建设项目的性质 在此阶段，您首先应该明确您的房屋涉及的拆迁是公益事业建设项目房屋拆迁还是经营性建设项目房屋拆迁。相关法律法规对于 管辖权的裁决机关申请裁决。 （二）听证程序 本市城市房屋拆迁中，未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40％的，区、县国土房管局在受理裁决 ...
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其他所有权人的同意，事后又未经其他所有权人追认的，或者拆迁人与被拆迁房屋的承租人签订拆迁安置合同的，该协议因侵犯了他人权利，应认定为无效。对于通过买卖已 地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个 ...
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其他所有权人的同意，事后又未经其他所有权人追认的，或者拆迁人与被拆迁房屋的承租人签订拆迁安置合同的，该协议因侵犯了他人权利，应认定为无效。对于通过买卖已 地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个 ...
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，该公司与王朝桂(原系李冬春之妻，现已离婚)于2006年3月24日达成协议，约定0号门面房李冬春在同月27日内交还给石柱交通建设总公司，如认为侵权， 依次安置；原、被告签订的《房屋拆迁产权调换安置协议》约定，门面房的补偿安置位置是桥北龙井路，房屋性质为非住宅，房屋建筑结构为框架结构。石柱交通建设总公司 ...
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持有关批准文件和房地产行政主管部门对拆迁房屋所有权、使用性质、租赁关系等的验定意见及房屋拆迁方案，向市、县人民政府房屋拆迁主管部门提出申请，经批准发给房屋 依照《条例》和本实施细则的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。由拆迁人将书面协议送房屋拆迁主管部门备案。书面协议需要公证的，应当向公证机关办理公证 ...
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地点和面积、搬迁过渡方式和期限、违约责任以及当事人认为需要订立其它合法条款。第十六条补偿、安置协议签好后，必须送交房屋拆迁主管部门审查、签章、备案(拆迁范围 使用性质不变的原则实行产权调换。第三十条拆除用于公益事业的房屋及其附属物的，拆迁人应按原性质、原规模及城市规划安排重建偿还，或者按重置价给予补偿 ...
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拆迁的范围。建设项目在原使用土地上、不改变土地使用性质的，房屋拆迁管理部门审核拆迁范围时，应根据建设项目批准文件、建设工程规划许可证、国有土地使用权 安置的建设项目转让的，受让人应当报经房屋拆迁管理部门批准同意，办理房屋拆迁许可证变更手续。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。转让合同自 ...
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地点和面积、搬迁过渡方式和期限、违约责任以及当事人认为需要订立其它合法条款。第十六条补偿、安置协议签好后，必须送交房屋拆迁主管部门审查、签章、备案(拆迁范围 使用性质不变的原则实行产权调换。第三十条拆除用于公益事业的房屋及其附属物的，拆迁人应按原性质、原规模及城市规划安排重建偿还，或者按重置价给予补偿 ...
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人的房屋产权、面积、结构、使用性质、建筑使用年限，均以拆迁通告前房屋所有权证和其它合法证件为依据。第十三条在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当 和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其它条款。第十四条补偿、安置协议订立后，必须经房屋拆迁主管部门鉴证。鉴证后也可向公证机关办理公证。第十 ...
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条被拆迁房屋的权属、面积、结构、用途等，以房屋产权管理部门出具的产权证明为依据。已改变使用性质的被拆迁房屋，以规划行政主管部门批准的文件为依据。第十 在规定的拆迁期限内，就拆迁补偿、安置问题达不成协议的，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。 ...
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