东国大酒店有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸 、床、电脑、会议桌归东国酒店所有。但闸北法院在2008年9月18日查封执行时并未对这些财产清点、登记、造册，而是直接交由凯庄公司及其法定 ...
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债，故判决不能及于第三人。又如，出租人仅因租赁关系消灭诉请承租人返还房屋，诉讼系属后，承租人又将房屋转租给第三人，第三人不受判决效力所及。但如 受查封效力的约束，执行法院应依职权解除其占有，乃另一问题。第三人对其在查封前无权占有不争执的，或者在抵押权之后未经抵押权人同意而承租标的物，并对抵押权有影响的 ...
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拒不返还。此外，被告在与租户签订房屋租赁合同时，共向租户收取了29700元的押金或保证金，由于现在这些租赁合同中被告的权利由原告行使，且这部分款项 进入执行程序后，被执行人逢源公司未按执行通知规定的期限履行还款义务，本院依法查封了被执行人逢源公司所有的位于本市白龙路196号理工大学师生健身活动中心1至 ...
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第7年起递增8万元。2007年1月24日，泰乐福公司与逻格因公司签订房屋租赁合同，约定泰乐福公司将清河毛纺路7号商业楼3层东侧500平方米的经营场地出租 天超公司的320万元租金，因其未履行人民法院已生效判决所确定的给付义务，亦被人民法院所查封、冻结，故京海达公司对该笔款项并不享有优先受偿权。据此，在 ...
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评估价值为6000余万元。如公司不能按期偿还贷款，向银行抵押的财产将面临被查封、拍卖的风险，另外，公司提供担保的财产价值是高于借款数额的，因此， 的《厂房租赁合同》、北京宝依普生物高技术有限公司向华商公司支付厂房转让款项的进账单四份，证明2005年北京宝依普生物高技术有限公司应支付的311万元房屋转让 ...
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承租人使用、收益，承租人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的行为。房屋租赁合同中，有很多直接约定地震并不免除一方责任的条款。例如，约定因 如何划分，免责事由如何确定都成为了法院面临的新问题。 五是未及时续查封、冻结带来的问题。灾害发生后，法院全体工作人员全身心地投入到紧张的抗震救灾工作 ...
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的租金交付有其合理性，理由是：虽然讼争的房屋在2004年3月1日处于被人民法院查封状态，但作为房屋的合法产权人，工艺美术公司仍然享有一定的处分权； 支付拖欠的占用费22896元，内容自相矛盾。 三、一审法院适用法律错误。本案是房屋租赁合同纠纷，法院应适用《中华人民共和国合同法》作为判决依据，而不应适用 ...
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4号裁定书作出裁定：南坛路2号大楼首层房产产权归我司。综上所述，我司认为被查封的南坛路2号房产是我司所有，建行惠州分行起诉惠州市机电产品进出口集团公司借款及惠州市 6张；15、1994年8月23日第三人与他人签订的《房屋租赁合同》、《进帐单》3张及《租赁发票》1张；16、1996年12月13日第三人与 ...
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条租赁房地产，双方当事人应当签订租赁合同，并持房屋所有权证到市房地产交易主管部门申请登记，经审核批准领取房屋租赁许可证后，方可租赁。第三十二条凡出租用于 公告为拆迁范围内的；(六)属于违章建筑物、临时建筑物的；(七)被司法机关扣押、诉讼保全、查封等限制抵押的；(八)法律、法规、规章规定不宜抵押的。第五 ...
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或者有争议的房地产；（八）依法被查封、监管的房地产或者依法被以其他彩式限制转移的房地产；（九）已出租的公有居住房屋；（十）依法不得抵押的其他 出租的房地产设定抵押权）以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条（以有期限的房地产设定抵押权）以有土地使用年限的 ...
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