院生效调解取得房屋所有权后，并未怠于行使办证手续，只是因伟业公司未依法交纳该房地产的土地出让金，无法及时申报。食品公司于1998年12月21日完全 农行交付房产。因为法院确定房产所有权人的生效调解书未及时送达给相关房地产登记部门，致使义乌农行办理了房地产权属证书，与生效的法院调解书产生冲突，在同一物上 ...
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的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起十五日内作出是否准予登记的书面答复。第三十条以依法取得房屋所有权证书的房地产抵押，登记机关 不足部分由债务人清偿。第三十五条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押人；抵押双方可以重新设定抵押物，也 ...
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具体位置确定应以四原告商定为准。四原告在房屋改建完成后，虽未分别办理房屋权属证书，但四原告均在各自的房屋内居住，其合法权益并未受到侵害，四原告的合法权益受到 的辨称意见不成立。因被告游绍明在与重庆建工集团有限责任公司签订房屋拆迁安置协议后，已领取了位于重庆市九龙坡区谢家湾工农四村12号1、2层、面积为 ...
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》第三十七条第（二）项之规定；二是转让土地尚未依法登记领取土地使用权证书，双方转让该土地的行为，违反了《城市房地产管理法》第三十七条第（六） 构成违约，应如何承担责任问题。爱德文公司和振华公司未在约定的最后期限（２００６年７月３０日前）办理完该地权属过户手续，反而于２００６年９月１１日以通知终止履行 ...
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管理法》第三十七条第(二)项之规定；二是转让土地尚未依法登记领取土地使用权证书，双方转让该土地的行为，违反了《城市房地产管理法》第三十七条第(六) 构成违约，应如何承担责任问题。爱德文公司和振华公司未在约定的最后期限(2006年7月30日前)办理完该地权属过户手续，反而于2006年9月11日以通知终止 ...
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、出租。1975年因政策原告定边县房管所将该房收为公有，其父亲贾义孝代为领取了评价费600元，从此原告对此房不再过问。2008年原告回定边探亲时 人民政府根据建设部（1997）178号《关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知》要求，将张志强在1993年登记的定房权私字第4—0384号《房产所有权证》， ...
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。第八条下列房地产不得转让：（一）未取得权属证书的；（二）被依法收回土地使用权的；（三）属城市规划拆迁冻结通知书时效范围的；（四）被依法限制 符合条件的，自受理之日起10个工作日内办理完毕变更和注销登记手续。第四章房地产租赁第二十八条房地产租赁，是指房地产权利人作为出租人将其房地产权出租给承租人使用， ...
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，却未及时制止或纠正。因此我们认为，人民法院应当首先根据宅基地集体土地使用证、房屋产权证等权属证书，认定房屋的合法建筑面积和用途；对没有权属证书的，如 审查被征用土地所有权人、使用权人是否无正当理由拒绝办理征地补偿登记手续、拒绝签订补偿安置协议、拒绝领取安置费用，其拒不交出土地是否已影响到征收工作的 ...
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45日内应当及时受理或者作出裁决，在法定期限内，劳动争议仲裁委员会未依法受理或者作出裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院起诉。据此，当事人向人民法院 合同，如果起诉前以出让方式取得的土地使用权证书的，或者以划拨方式取得的国有土地使用权经有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效；对于转让方 ...
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不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法驳回吴XX的诉讼请求。其主要理由是：1、韩XX无权将未取得权属证书的本案涉案房屋进行物权转让，其与刘XX 或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，故上诉人韩XX将未取得权属证书的本案涉案房屋转让给被上诉人刘XX，虽未发生 ...
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